Lakásbérlet és biztosítás

Jelenleg a kiadó lakások száma jelentősen megnőtt. Sőt, minden tulajdonos tudja, hogy a ház bérlése bizonyos kockázattal jár, amely a vagyontárgyakhoz kapcsolódik. Ennek oka az a tény, hogy a bérlő nem kezel olyan óvatosan más emberek vagyonát, mint a sajátja. Ez az oka annak, hogy a bérelt lakásokban oly gyakran tűz vagy áradás történik. Ezt követően a tulajdonosoknak meg kell javítaniuk a lakást, és ez jelentős pénzügyi veszteséget jelent. Ebből a helyzetből csak ki lehet lépni lakásbiztosítás. Fontolja meg egy ilyen eljárás finomságait.

Biztosításfüggetlenül attól készül, hogy ki fog élni benne: a tulajdonos vagy a bérlő. A lakóterület különféle balesetekkel szemben biztosítható, mind a gyakoribbak – tűz, csövek törése vagy rablás, mind hazánkban ritka – hurrikán, árvíz vagy más természeti katasztrófák esetén. Valójában a kockázatok felsorolása nagyon nagy, de általában minden biztosítótársaság rendelkezik standard csomagokkal, amelyek tartalmaznak bizonyos kockázatok listáját.

Ebben az esetben a lakás tulajdonosának csak azt kell kiválasztania, ami a legmegfelelőbb. Így a turistaosztályú apartmanok tulajdonosai leggyakrabban a legolcsóbb biztosítási csomagot választják, míg az elit és az üzleti osztályú apartmanok tulajdonosai a legdrágább csomagokat részesítik előnyben. Ezenkívül az utóbbi leggyakrabban nemcsak a lakást, hanem az abban található vagyont is biztosítja..

A szakértők szerint minden lakást biztosítani kell, függetlenül a céljától és költségétől. Ennek oka az a tény, hogy tüzet okozhat minden lakásban, és a lopás meglehetősen általános jelenség, amely bárkit érinthet, őrök vagy erős zárak jelenlététől függetlenül. Kétségtelen, hogy ha összehasonlítjuk az elit és a szokásos lakhatás költségeit, akkor egy biztosítási esemény bekövetkezésekor a kár más lesz, de az utólag kifizetett pénzeszközök senkit sem fognak bántani..

Fontolja meg most, ki részesül a biztosításban? Ha a tulajdonos a lakásban fog lakni, akkor a biztosítás minden bizonnyal előnyös neki. De ha a lakást várhatóan bérbe adják, akkor a bérlő számára is hasznos lehet. A helyzet az, hogy a legtöbb tulajdonos belefoglalja a bérleti szerződést felelősségi záradék. Sokkal jövedelmezőbb a bérlő számára, hogy a kárt a biztosító viseli, és nem ő maga.

A legérdekesebb kérdés azonban: mit kell biztosítani? Ha a tulajdonos maga a lakásban fog lakni, akkor nem merül fel probléma, bármit meg is biztosíthat, még dekorációs elemeket vagy bútorokat is. Azoknak a lakásoknak, amelyeket állítólag bérelni kell, ez lehetetlen. Még akkor sem, ha a bérlő megtörné a lakás összes ablakot, vagy késsel vágta le a luxus kanapé kárpitját, egyetlen biztosítótársaság sem fogja megtéríteni a károkat. Ez a helyzet annak köszönhető, hogy a tulajdonos illetéktelen személyeket engedt be a lakásba, vagy ő maga felel a cselekedeteikért.

A biztosítás költségeit számos tényező befolyásolja: a ház állapota, elhelyezkedése, az emeletek száma, a kommunikáció megléte vagy hiánya, például villamos energia vagy gáz, a házban biztonság jelenléte vagy a lakásban található riasztás. A költség attól is függ, hogy milyen kockázati listát fognak belefoglalni a biztosítási kötvénybe..

A következtetés biztosítási kötvény érdemes figyelni magának a lakásnak és a benne található ingatlannak az értékelésére. Az ilyen értékelést a biztosítótársaság végzi, de ez nem mindig felel meg a lakás tulajdonosának. Ennek oka az a tény, hogy a költségeket alábecsülhetik, akkor biztosítási esemény esetén a kifizetés nem fedezheti a tulajdonos által felmerült összes költséget..

Ilyen helyzetben kapcsolatba léphet egy független értékelővel. De azonnal számíthat arra a tényre, hogy a lakás és az ingatlan tényleges költségének meghatározása jelentősen késleltethető. Mindkét fél megpróbálja megváltoztatni az értéket – a tulajdonos felfelé, a biztosító társaság pedig lefelé.

Összegzésképpen elmondhatjuk, hogy a holnapra gondolva továbbra is biztosításra van szükség.