Moduláris épületek – új formátum az épületek számára üzleti és nem csak

A világ gyakorlata azt mutatja, hogy a moduláris épületek a jövő technológiája. Például a Toyota Housing több mint 40 éve épít lakóépületeket. A gyár 6 m átmérőjű blokkokat szerel össze az acélszerkezetektől. Tele vannak műszaki rendszerekkel. Mindössze 6-12 óra alatt a cég összeszereli a házat a tulajdonos oldalán. Éves termelési mennyiség – 5000 darab.

A 21. század elején a moduláris épületek magabiztosan léptek be az orosz piacra. Az építőipari vállalkozások elsőként értékelték a technológia kényelmét. Moduláris épületeket kezdtek használni építési központként, mobil irodákként és kollégiumokként..

Valóban jövedelmező megoldás volt? Számoljunk. Egy 6 személyes szállás modulja 100 000 rubeltől származik. A létesítmény felépítése átlagosan 12 hónapot vesz igénybe.

100 000 rubel / 6 ember / 12 hónap = 1 388 rubel egy építő szállására havonta.

De ezt a számítást csak 12 hónapra végeztük, és ha a modult egy évre továbbítják a második létesítménybe, akkor a következőt kapjuk:

100 000 rubel + 20% szállítási költség / 6 ember / 24 hónap = 833 rubel havonta egy személyre.

Az Egyesült Királyság az alacsony áron és a szűk építési időn kívül további építési engedély nélküli építkezés lehetőségét (mivel a moduláris épületeket ideiglenes szerkezetekként osztályozzák) és a moduláris épületek magas mobilitását értékelte. Egy épület új helyre történő áthelyezése a becslések szerint az új épület költségeinek 20–25% -a.

Manapság a moduláris épületeket minden típusú vállalkozás, valamint önkormányzati szervezetek és magánszemélyek használják. Alkalmazási kör:

• irodák – egy- vagy kétszintes épületek, amelyek a társaság vállalati színeiben készülnek, hogy alkalmazottakat fogadjanak és ügyfelekkel találkozzanak;
• raktárak – nagy ipari és kompakt áruk tárolására;
• üzlethelyiség – a kiskereskedelmi üzletektől a háromszintes bevásárlóközpontokig;
• szállodák – közúti szállodák és szanatóriumok kiegészítő épületei az üdülőterületeken;
• Ellenőrző pontok, biztonsági pontok – házak és nagyvállalatok számára;
• házcserék házak készleteinek és öltözőinek tárolására építkezésen vagy sportpályákon;
• szolgáltatási és vendéglátó-ipari intézmények – étkezdék, fodrászok és elsősegély-nyújtó állomások stb .;
• bármilyen méretű parasztház, legfeljebb 3 emelet;
• gyártó műhelyek stb..

Általános sport öltöző

Ha Moszkvában él, nézz körül. Még a sportiskolák is kihasználták a technológia előnyeit. És a moduláris irodák megfelelnek a modern esztétikai és építészeti követelményeknek: fényes homlokzatok, panorámaablakok. Moduláris épületek – modern városi formátum.

A moduláris épületek népszerűségének okai:

1. az építkezés lehetősége azokon a területeken, ahol lehetetlen építeni egy tárgyat;
2. a projekt kockázatainak minimalizálása;
3. épületek összeszerelése egész évben;
4. rövid építési idő;
5. rugalmas technológia – az épület a tulajdonos igényeitől függően módosítható, bővíthető és csökkenthető;
6. mérnöki rendszerek csatlakoztatása 1 órán belül;
7. modern formatervezés;
8. mobilitás;
9. biztonság;
10. kényelem;
11. tartósság;
12. elérhetőség.

A lista folytatódik. Több előnye van, mint hátránya, de csak akkor, ha a moduláris épület gyártóját helyesen választják meg.

Hogyan válasszuk ki a megfelelő moduláris épületet?

Andrey Kulakov, a Kraus képviselője, a moszkvai moduláris épületek gyártásának vezetője, válaszolt a kérdésre..

„A moduláris épületek egyik fontos előnye a gyárban történő összeszerelés. A Kraus cég gyártóhelyén, a projekt elindulásától a szállítócsomag küldéséig, a termékeket 4 kötelező ellenőrzésnek kell alávetni a minőség-ellenőrző osztályon: az anyagok minősége megfelel a GOST követelményeknek, a hegesztések minőség-ellenőrzése, szerkezeti szilárdság-ellenőrzés, a szállítócsomagolás csomagolása.

Külön figyelmet fordítunk a vázszerkezet pontosságára. Ez a kritérium nemcsak a szerkezet megbízhatóságát és a projekt kockázatainak megelőzését határozza meg, hanem a szerkezet összeszerelésének sebességét az ügyfél építkezésén..

Egyéb kritériumokat, például a szerkezet szigetelésének mértékét, a mérnöki rendszerek jellemzőit, a helyiségek belsőépítészeti anyagait, a szerkezet színének megválasztását az ügyfél határozza meg a szerződés megkötésének szakaszában. Ezért szerződés megkötésekor a moduláris épület költségei változhatnak. Ha egy moduláris épület feladatköre egy képet alkotóelemet és az alkalmazottak kényelmét foglalja magában, meg kell érteni, hogy a végső költség különbözik a váltóház költségeitől. De ugyanakkor többször is kevesebb lesz, mint a tőkeépítés költsége.

Moduláris épület Kraus építési központja

Ha továbbra is a költségekről beszélünk – az a felhasznált anyagok osztályától, felszerelésétől és az épület tervezési jellemzőitől függ. A panorámaüvegek elutasítása csökkenti a moduláris épület költségeit.

A szerkezetet a vállalat alapján kiképzett alkalmazottak állítják össze, mivel itt fontos szigorúan betartani a modulok csatlakoztatásának és a tömítő csatlakozásoknak a technológiáját. A mérnöki rendszerek összekapcsolása technológiai kérdés, mivel az összes kommunikáció már el lett helyezve, csak a hatalom biztosítása marad.

50 m2-es épület beépítése A mérőórákat a kommunikációs csatlakozással 1-2 nap alatt készítik el. És például egy 96 modulból álló, 1300 négyzetméteres endokrinológiai központ háromszintes épületét. Csapatunk 10 méter alatt összeszerelt mérőket. ”

A Kraus moduláris épület belsőépítészete

P.S .: modulos épületet vásároljon egy megbízható gyártótól. Kapjon tagadhatatlan előnyöket:

• tőkeépítésre alkalmatlan területeken;
• építési engedély nélkül;
• rugalmas technológia;
• a projekt kockázatainak minimalizálása;
• építés az év bármely szakaszában;
• a gyár összes folyamatának ellenőrzése;
• ablakok és ajtók felszerelése a műhelyben;
• mérnöki rendszerek telepítése a gyárban;
• rövid építési idő;
• módosításokat;
• szétszerelés – szállítás – telepítés.

Jó vásárlás. Vásároljon egy megbízható gyártótól – a Kraus-tól.