Hogyan válasszuk ki a ház helyét az oldalon

A cikk tartalma

• Az első lehetőség – egy ház a telek szélén
• Második lehetőség – ház a hely mélyén
• Harmadik lehetőség – a központban
• Negyedik lehetőség – közelebb a szomszédokhoz

A magánház építésére szánt földterület megvásárlásával azonnal felmerül a kérdés – hol helyezkedik el ez a fő tárgy. Ez attól függ, hogy hol lesznek az épületek többi része, hogy lesz-e hely kertre, lehet-e felépíteni egy rekreációs területet. Tippeink oldalán segít kiválasztani a helyét otthonához.

Kezdjük az SNiP-kel. Az építési szabályok szigorúak! És ha van egy kis telek, kiderül, hogy nincs sok választásod a ház helyéről. SNiP 30-02-97. Számú tanulmány, amely egyértelműen kimondja, hogy a lakóépülettől legalább 3 méterre kell lenni a piros utazási vonalig, ugyanannyi a szomszéd kerítéséig, és 5 méterre az utca épületétől..

Fontos! Jó, ha a piros épületvonalat már fel van tüntetve webhelyének kataszteri tervében! Vagy a felmérési tervben szerepel. Ez megkönnyíti a navigálást az építkezés és a tiltott helyek között. Ha nincs piros vonal a tervekben, akkor forduljon a helyi közigazgatás építészeti osztályához..

A vörös vonalakkal való foglalkozás megkezdheti a tervezést.

Az első lehetőség – egy ház a telek szélén

Az akkor releváns, ha a kerítés és a járat közötti távolság elég hosszú, és a szakasz többi része kicsi. Vagy van egy garázs a ház földszintjén – kényelmes lesz behívni, szinte azonnal az utcáról. Mínusz – a lakóépület közel van az úthoz, a járókelők képesek lesznek átnézni az ablakokat. Plusz – a telek többi része a ház mögött rejtve marad, és ott terasz, ülősarok és bármi más felszerelhető..

Második lehetőség – ház a hely mélyén

Ellentétes választás. Az előnyök közül meg lehet említeni az utcától való távolságot. A mínuszokból – pénzt kell költenie a házhoz vezető út elrendezésére. Ne hagyja csak az alapozót! És egy kerti ösvény nem fog működni, ha autóval kell vezetnie az udvarra. Tehát az autópálya és a hosszú udvar költségei általában nagyon izgalmasak lehetnek..

Fontos! A szakértők azt tanácsolják, hogy mielőtt helyet választanak a háznak, tanulmányozzák a terület térképét és pontosan megtudják, hová megy a terület általános lejtése. Próbálja meg kiválasztani a ház legmagasabb pontját, hogy ne kerüljön a csatorna helyére. Vagy tervezzen előre vízelvezetést, vihar csatornákat, erősítse meg az alapok vízszigetelését.

Harmadik lehetőség – a központban

Vagy körülbelül a webhely közepén. Jó választás, ha a telek mérete elég nagy. Ellenkező esetben kiderül, hogy a ház körül egyszerűen nincs elég hely a többé-kevésbé szilárd melléképülethez. Egyszerűen sehol sem lehet „ragasztani” a fürdőszobát, minden kissé kényelmetlen. Ha a telek nagy, akkor ez nem jelent problémát, de a ház valóban a fő, domináns tárgy lesz..

Fontos! Tervezze meg az összes objektum helyét a helyszínen egyidejűleg. Például problémák lehetnek a szeptikus tartályban, mert annak helyét a normák egyértelműen meghatározzák. Vagy egy kutakkal, egy kutakkal, ha nincs központi vízellátás a környéken.

Negyedik lehetőség – közelebb a szomszédokhoz

Nyilvánvaló, hogy anélkül, hogy átvészelnénk a piros vonalat, és nem érnénk a kerítést három méternél közelebb. Nem rossz, a fal a szomszéd ház oldaláról szinte süket lehet készíteni, ha nem akarja látni. Helyezze el az üdülőterületet és az udvarot a ház másik oldalára – van elég hely. Ebben az esetben a ház természetesen közelebb vagy távolabb is elhelyezhető a telek széleinél – Ön úgy dönt, hogy figyelembe veszi az autópálya hosszát és a dombormű tulajdonságait.

Fontos! A lejtők különleges esetek! Itt nehéz a ház helyét választani a terület topográfiai felmérése és a geológiai felmérések nélkül. Meg kell szerezni a terület pontos tervét, amelyben feltüntetik a bejárat közelében lévő összes magasságot, a terület határain, minden szabálytalansággal szemben. És válassza ki a házhoz a megfelelő nulla jelet. A portál már írt a ház lejtőn történő építésének jellemzőiről.

A ház helyének kiválasztásakor figyelembe kell vennie:

• Ahol az első homlokzat szembe kell néznie.
• Kilátás az ablakon.
• Kardinális pontok. Ellenkező esetben kiderül, hogy a kültéri terasz napfényben van, éppen ellenkezőleg, az ágyak állandó árnyékban vannak a ház mögött..

Fontos! A szakértők azt tanácsolják, hogy haladéktalanul készítsék el a telek általános tervét, figyelembe véve az összes lehetséges jövőbeli épületet. Valójában gondolkodj, talán úgy dönt, hogy nyugdíjazáskor csirkéket tenyészt, akkor szüksége van egy csirkeszövetkezetre. Hol fog állni? És egy kutya tartóhelynek helyre és játszótérre van szüksége. Tervezze meg a jövőt, még akkor is, ha éppen nem fog építeni.