Az ilyen nómenklatúrájú házak, amelyek leggyakrabban a városok központi részén helyezkednek el, továbbra is nagyon rangos házak, drágák és megfelelnek a modern kényelmi követelményeknek..
De vannak olyan közönséges „szalinkák” is, akiket a munkáskerületekben építettek. Általában ezek egy emeletes házak, egy bejárattal, az elrendezésükben minden bizonnyal jobb, mint a Hruscsov házakban, és a mennyezet magasabb, de általában a kényelem és a presztízs szempontjából lényegesen alacsonyabbak az új üzleti és prémium kategóriájú épületeknél, azonban sokuk nagyon meglehetősen összehasonlíthatónak tartja őket. a gazdasági kategóriába tartozó új házakkal.
A 40-es évek végén és az 50-es évek elején az ilyen szokásos „Sztálin” már éppen a fenyőfalakból épült, így a zaj és a hőszigetelés mértékét nem lehet összehasonlítani a téglaházakkal, elveszítve a „sztálini házak” egyik fő előnyeit. Külső dekorációjuk sokkal szerényebb, a lakások területe pedig kisebb..
Nem érdemes beszélni a „szalinkákról”, amelyeket szokásos házként dolgoztak hostelként – a közös fürdőszoba és a családnak csak egy szobája nem illeszkedik a kényelmes ház modern elképzeléseibe. És ezeknek a házaknak a minősége sok kívánságot hagy. Legtöbbjük lebontásra kerül, és utat adnak az új épületeknek..
A szokásos „stalinkas” árának valószínűleg fokozatosan csökken az ára, mivel a turistaosztályba tartozó új többszintes épületek már elég sikeresen versenyeznek ezekkel a házakkal.
Az új épületek, mint például a „Sztálin” épületek, nem tulajdoníthatók a szokásos házaknak, ezért lehetetlen egyértelműen megválaszolni azt a kérdést, melyik a jobb – „Sztálin ház” vagy egy új épület. Mind a „stalinkas”, mind az új épületek különböznek – többé-kevésbé sikeres elrendezéssel, elhelyezkedéssel, az alkalmazott anyagok és a kommunikáció minőségével és természetesen a költségekkel.
A szakértők szerint a közeljövőben az első kategóriába tartozó, azaz a nómenklatúrájú házak „stalinka” továbbra is nagy igény lesz a vásárlók körében, megkülönböztetik őket a magas árak és nem adják fel állásukat az új épületekhez. De a szokásos „stalinkák” valószínűleg fokozatosan csökkennek az árban, mivel a turistaosztályú új többszintes épületek már elég sikeresen versenyeznek ezekkel a házakkal.
A szakértők azt is megjegyzik, hogy átlagosan az új tulajdonosoknak szinte azonos összeget kell költeniük egy új épületben lévő lakás megszervezéséhez és a „stalinka” felújításához, tehát a választás csak az új tulajdonosok preferenciáitól függ..
A lakásvásárlás természetesen egyéni kérdés, sok lakásvásárló inkább új lakásokban él, és a ház első lakóinak válik, modern belső teret választ, és elkezdi saját története kialakítását. Másoknak olyan házak vannak, mint a már kialakult légkör, szilárd és kissé patriarchális. A lényeg az, hogy a lakásba való belépéskor a leendő tulajdonos magabiztosan mondhatta – itt ez a lakóövezet csak nekem áll!
Miért kellene választanunk Sztálin és új épület között? Vannak más lehetőségek?
A személyes preferenciáktól függ, hogy valaki inkább a múlt történelmét képviselő Sztálin emlékét, vagy pedig az új és modern épületeket választaná. De mi a véleményed erről?