Hogyan bérelhetünk lakást

Az ingyenes lakóterület elérhetősége mindig nagyszerű lehetőség a kiegészítő haszonszerzésre, mivel azoknak a száma, akik szeretnének bérelni egy lakást Moszkvában, messze meghaladja az emberek számát, akik készek bérbe adni..

2005-ben a lakóingatlan-bérleti piac nem változott jelentősen a lakáskereslet szerkezetében. A legnépszerűbbek, akárcsak az elmúlt években, az 1-2 szobás apartmanok, havonta 500 bérleti díjig. Ezek iránti kereslet 3-5-szer nagyobb, mint a kínálat. A kereslet és kínálat némi egyensúlya havonta 700–800 dollár.

A legdrágább apartmanok a központi, nyugati és délnyugati kerületekben találhatók.

Hogyan bérelhetünk lakást
Hogyan bérelhetünk lakást
Hogyan bérelhetünk lakást

A többi kerületben hasonló méretű és javítási minőségű ház valamivel olcsóbb. A ház a keleti, délkeleti és déli kerületekben kissé olcsóbb, bár itt a lakások iránti kereslet egyáltalán nem alacsonyabb, mint a fentiekben.

Manapság egyre népszerûbb lakást vásárolni utólagos bérbeadására, mert egy lakás jó pénz-egyenértékû, védett az inflációtól..

A méret emellett a lakással kapcsolatos tényezőktől is függ: elrendezés, tágas konyha, bútorok, kilátás az ablakon, a javítás minősége stb..

Sőt, feltétlenül javításra szorul – egy “megölt” lakás, ahol “nagymama” bútorokkal rendelkezik, 25-30% -ot veszíthet, és néha még ennél is többet. És ami a legfontosabb: a tiszteletes emberek nem távolítják el, és ez növeli az összes kockázatot. Javításkor be kell tartani az aranyátlagot: a túl drága javítások nem igazolják önmagukat. De egy könnyű kozmetikai termék – a mennyezet festése, a háttérkép megváltoztatása – 500-1000 dollárba kerül, de 2-3 hónap alatt megtérül. A bútorok hiánya a szobákban 10-15% -kal csökkentheti a bérleti díjat, de a konyhabútorok és a hűtőszekrény hiánya súlyosabban befolyásolja az árat.

De nem is érdemes eltömődni a lakást felesleges szeméttel. Az ilyen bútorok még alacsonyabbá tehetik a bérleti díjat..

Az ingatlan bérleti módja befolyásolja az egész vállalkozás sikerét is. Az ügyfelek független keresése nemcsak a lakások “leállásához” vezethet (ez átlagosan 10-15% -kal csökkenti az éves jövedelmet), hanem más kellemetlen dolgokhoz is, hatalmas telefonszámlák, késedelmes bérleti díjak, sérült bútorok formájában.

Értékeld a cikket
( Még nincs értékelés )
Ossza meg barátaival
Ajánlások és tanácsok az élet bármely területén

A "Megjegyzés elküldése" gombra kattintva hozzájárulok a személyes adatok feldolgozásához és elfogadom az adatvédelmi irányelveket