Hogyan bérelhetünk egy nyaralót a nyárra?

Azok a polgárok, akik nem rendelkeznek saját nyaralóval vagy legalább hat hektáros földterülettel a kertészeti szövetségekben, gyakran úgy döntenek, hogy bérelik őket. Valójában miért ül a városban, ha bérelhet egy hangulatos vidéki házat. Tipp-webhelyünk megmutatja, hogyan kell helyesen csinálni, hogy később ne csalódjunk..

Az ingatlanszakértők szerint március és április eleje a legjobb alkalom a nyaraló bérlésére. Májusig minden többé-kevésbé jó javaslatot rendeznek, késő lesz. A nyárhoz közelebb van a választás nélküli házak vagy a túl drága, elit dachas házak közötti választás. Ezért siess, hogy válasszon egy házat, amely megfelel minden kritériumnak..

Először el kell döntenie, hogy miért van szüksége egy nyaralóra, mit fog tenni itt:

• Növelje növényeket. Akkor szüksége van egy ápolt ágyakkal és kerttel ellátott házra. Szüksége van tulajdonosokra, akik lehetővé teszik, hogy zöldségeket ültessen a parcellájába, használja azt, ami a kertben már növekszik. Sok dacha-tulajdonos bérlőket keres nemcsak pénzkeresés céljából, hanem a telek rendben tartása érdekében is. Tehát az ilyen ajánlatok nem ritkák, a tulajdonosok számára fontos, hogy adományuk ne töltsön gyomnövényeket..
• Csak nyugi. Az ellenkező lehetőség. Ebben az esetben csak egy kerttel és gyepteljes telken van szüksége, ápolás nélkül ágyakkal. A medence és a piknik területe azonban fontos követelménnyé válik – ezek nélkülözhetetlen tulajdonságai egy nyaralónak..
• Küldje nagymamát és unokáit nyáron a városból. A dachát a gyermekek kikapcsolódásához kell igazítani. Homokozó, hinta – a minimális készlet, amire szüksége van. És ami még jobb – egy teljes értékű játszótér.

Fontos! Helyének megválasztása attól függ, hogy megy a dachából dolgozni, vagy egyszerűen csak pihenni fog egész nyáron. Az első esetben tanácsos egy dakát keresni közelebb a városhoz, a második esetben tovább mehet a festői természethez.

Ne felejtsd el értékelni a ház környékét. Lehet-e sétálni az utcán az eső után gumi csizma viselése nélkül? A közelben épül egy ház? Mennyire vannak a szomszédos házak, el van rejtve a szabadtéri rekreációs terület a szomszédok és a járókelők előtt? Mennyire közel van a bolt és a gyógyszertár? Ezeket a pontokat a helyszínen kell értékelni.

Az összes hirdetés közül az ár, a hely és a jellemzők szempontjából három vagy négy közül a legmegfelelőbb kiválasztását követően meg kell keresnie. A ház ellenőrzésekor ügyeljen arra, hogy minden felszerelés, bútor, háztartási készülék megtalálható-e. Ellenőrizze a vízellátás, a csatornahálózat működését, ha vannak problémák a világítással és általában az energiaellátással.

Rendkívül fontos a bérleti szerződés aláírása, hogy megvédje magát a csalóktól és a ház tulajdonosai által esetlegesen támasztott követelésektől. Ebben a dokumentumban szó szerint meg kell írnia az összes feltételt:

• Bérleti feltételek.
• A nyári ház bérlésének mértéke és fizetési módja.
• A felek jogai és kötelezettségei.
• A telek, kert, zöldségkert használatának sorrendje. Vigyáznom kell az ágyakra és enni kell a mester kertjéből almát – nagyon fontos feltételek a külvárosi ingatlan bérlésénél.
• A közművek fizetésének feltételeit, ideértve a szemétgyűjtést is, külön írják elő. Ha biztonság van a dacha faluban, akkor szintén fizetnie kell érte, ez a cikk szintén szerepel a szerződésben.

A bérleti megállapodást csatolja a kataszteri számot feltüntető telekterv, valamint az ingatlanok leltára és a háztartási készülékek és közművek jó állapotú nyilatkozata..

Fontos! Az országba költözés előtt nem szabad lusta lenni, és le kell fényképezni a ház helyét és minden szobáját. Ebben az esetben bizonyítékokkal kell rendelkeznie arról, hogy ugyanabban az állapotban adja vissza a házat a tulajdonosnak.

Általánosságban elmondható, hogy a nyaraló bérleti szerződése hasonló egy olyan dokumentumhoz, amelyet egy apartman bérlésekor írnak alá. A portál már írta, hogyan kell helyesen komponálni. Nyaraló bérlésekor azonban a weboldal gondozásával és használatával kapcsolatos pontok kerülnek a dokumentumba, azaz a szerződés szélesebb körűvé válik.

Fontos! Házikó bérlésekor győződjön meg arról, hogy a tulajdonosnal van-e kapcsolat. Kérjen ingatlanokmányokat és a tulajdonos útlevélét. Kérdezze meg, hogy a ház bérletéről megállapodtak-e a tulajdonos házastársa, a többi tulajdonos. Ellenkező esetben problémák merülhetnek fel később..

Tudja meg, ha a tulajdonosok tervezik-e meglátogatni a házat a bérlés során. Lehet, hogy általában a környéken vagy ugyanabban a külvárosi faluban élnek. Gondoskodjon arról, hogy a házigazdák figyelmeztessék látogatásaikat.