Botrányos építési projektek: Nem építünk a szabályok szerint

A cikk tartalma

• Hét emeletes szálloda építése Maly Kozikhinsky Lane-ben
• Építés Bolsaja Yakimankán
• Autópálya építése a Khimki erdőben
• „Kutuzovskaya Milya” lakókomplexum a Davydkovskaya utcában
• Építés a Borodinskoe póluson
• Nem realizált projekt „Okhta Center” Szentpéterváron
• Táj sikátorban Kijevben

A várostervezés során az a helyzet, amikor a fejlesztők, a helyi lakosok, a környezetvédők, az építészeti és a történelmi örökség konfliktusai nem ritkák. A 19. századi kastély vagy játszótér helyére új apartmankomplexum felépítésének vágya ritkán kapja meg a városlakók jóváhagyását, de ezek a konfliktusok általában nem okoznak nagy rezonanciát, és a közintézmények aktivistáinak és a helyi lakosoknak a felháborodása nem talál megértést a városházak részéről..

A főváros építési projektjei gyakran botrányosan híressé válnak, és ez érthető – a hatóságok és a sajtó figyelme Moszkva és Szentpétervár történelmi kerületeiben található tárgyakra sokkal többet vonz..

A legbotrányosabb építési projektek listája, amelyekről a múlt évben többször megvitatták a média, jogosan tartalmazhatja a következő tárgyakat:

Hét emeletes szálloda építése Maly Kozikhinsky Lane-ben

Ez a konfliktus, amely egyesítette a helyi lakosokat és Moszkva történelmi megjelenésének védelmezőit, 2010 októberében kezdődött, amikor a Nikita Mikhalkov tulajdonában lévő Studio TriTe LLC elkezdett bontani két, a 20. század elején épített épületet, és egy 7 emeletes szálloda felépítését tervezte a helyükre. mélygarázs, kétszintes parkoló.

A Maly Kozikhinsky Lane a Patriarch tavacskáinak közelében található a Presnya-ban, a Trekhprudny Lane és a Malaya Bronnaya utca között, a főváros történelmi központjában, így érthető a különféle állami szervezetek lakosainak és aktivistáinak izgalma – nehéz megjósolni, hogy a modern szállodaépület megváltoztatja ennek a hangulatos utcának a megjelenését. Ezenkívül egy földalatti parkoló építése sértheti a szomszédos épületek integritását – az 1903-ban, 1907-ben és 1914-ben épített korábbi lakóépületek Maly Kozikhinsky Lane-ben találhatók..

Az első konfliktus a helyi lakosok között, amelyhez a „Moszkva védelme” állami szervezet aktivistái csatlakoztak, 2010. október 22-én jött létre, amikor a tüntetők blokkolták az építkezés bejáratát és felfüggesztették az építkezést. Az elkövetkező hónapokban a botrány lendületet kapott vagy elmúlt, a Maly Kozikhinsky Lane lakosainak minden állítása ellenére, számos összecsapás és fellépés ellen, a Központi Kerület prefektusa, Szergej Baydakov, a sajtóhoz, a Presnensky bírósághoz, a nagyvárosi ügyészséghez, Szergej Sobyaninhoz, Moszkva polgármesterének és Dmitrij Medvegyev orosz elnöknek személyesen az építkezés a mai napig folytatódik, és már folyamatban van a vasbeton monolit keret felállítása..

A fővárosi polgármesteri hivatal többször kijelentette, hogy az elbontott épületek nem voltak a történelem és építészet emlékművei, és az építkezés jogi alapon zajlik..

Nem olyan régen, 2012 februárjában, számos sajtóközleményben megjelentek információk, hogy a moszkvai várostervezési és földügyi bizottság engedélyezte az MN-Real Estate fejlesztőnek, az LLC MN-Real Estate szállodanak a Maly Kozikhinsky Lane-ben épülő szállodát és egy kilenc emeletes szállodakomplexumot a Tverskaya utcában. A polgármesteri hivatal képviselői szerint ez az építkezés olyan széles választ kapott, nagyrészt az olyan híres személyiségek, mint Nikita Mikhalkov és Tatyana Dogileva konfliktusban való részvétele miatt..

Az egyetlen dolog, amit a sáv lakosai elértek – az Építési Kutatóintézet javasolta a fejlesztőnek, hogy tegyen további biztonsági intézkedéseket, különösen sürgősségi intézkedéseket tegyen, amelyek célja a közeli épületek biztonságának biztosítása. A közeljövőben, amint a Maly Kozikhinsky Lane lakosai megismerkedtek, itt további hét bontási és építési terv készül, így az utca megjelenése felismerés nélkül megváltozhat..

Építés Bolsaja Yakimankán

A Bolshaya Yakimanka Moszkva egyik legérdekesebb utcája, történelmi épületekkel teli. A Yakimanka épületei között található a 1717-ben épült Harcos János Mártír templom, valamint az egyéb építészeti látnivalók. Itt volt az, hogy 2011. április végén a Capital Group társaság lerombolta a forradalmi előtti lakóépületet, melyet a híres építész, Fyodor Kolbe 1899-1901-ben épített..

Az eredetileg azt tervezték, hogy a fejlesztő megőrzi az épület történelmi homlokzatát, hogy ne zavarja a Moszkva utca együttesét, de a társaság szándékosan provokálta a nem megfelelően rögzített falakat..

A történelmi épület lerombolása, amelynek helyén a Capital Group közigazgatási komplexumot tervezett földalatti parkolóval felépíteni, nagy visszhangot és felháborodást váltott ki az építészek, a belokamennaiya történelmi emlékművédő szervezetek és a lakosság körében..

Ennek eredményeként Szergej Szobjanin a fővárosi polgármester elrendelte, hogy minden kivétel nélkül 30 napra felfüggessze a történelmi központban található épületek bontási munkáit, valamint hogy azonnal ellenőrizze az eredeti engedélyek jogszerűségét azon fejlesztők számára, akik a Kertgyűrűn belül valósítják meg projektjukat..

Azokat a projekteket, amelyekre engedélyt szereztek, alapos felülvizsgálatnak és a hatóságok különös és szoros figyelemmel kísérik, ám az építkezés még nem kezdődött meg. Alekszandr Kibovszkij, a moszkvai kulturális örökség osztályának vezetője megígérte, hogy minden olyan tisztviselőt, aki a történelmi helyek építési munkáira engedélyt adott ki, ezzel megsértve a törvényt, felelősségre vonják..

A polgármester azt is elmondta, hogy a fejlesztőt kénytelen lesz visszaállítani a Kolbe ház eredeti formájába..

Autópálya építése a Khimki erdőben

A Khimki Forest egy erdőpark, amelynek teljes területe több mint 1000 hektár, Khimki város, a Klyazma folyó, Starbeevo falu és a Nemzetközi Autópálya között található. A moszkvai régió kormányának 2009. november 5-i döntése szerint több mint 144 hektár erdőt távolítottak el az erdőalapból, és csatolták az ipari és szállítási területekhez azután, hogy egy fizetett autópálya egy szakaszát a Khimki erdőn keresztül lerakják, amelynek össze kell kapcsolnia Moszkvát és Szentpétervárot..

By the way, az illetékes út építéséről 2004-ben született döntés, számos lehetőséget javasoltak, de ezek mindegyike az erdei öv egy részének levágását jelenti, amely Khimki és a főváros északi részén található, az ipari övezetekkel körülvéve..

Khimki város lakói szervezték a „Khimki-erdő védelmére szolgáló mozgalmat”, sok állami és társadalmi-politikai szervezet csatlakozott hozzájuk.

A konfrontáció a moszkvai térség hatóságai és a Khimki városháza fellépései miatt különösen heves jellegűvé vált – a rendõri erõket a környezeti tábor helyére húzták, a tüntetõket őrizetbe vették és többször is megverték. Konstantin Fetisov ökológust elsősorban veréssel vitték a kórházba, és megkíséreltek Mihály Beketovot, a Khimkinskaya Pravda újság főszerkesztőjét – mindketten aktív ellenfelek voltak az erdőparkon átívelő autópálya építésében..

Az aktivisták akciója eredményeként megváltozott az eredeti terv, amely három kilométer széles szalag levágását jelentette – a hatóságok 100 méterre csökkentették a fák kivágásának területét. Az erdő védelmezői nem voltak elégedettek ezzel a döntéssel, az előadások folytatódtak, 40 környezetvédelmi szervezet és számos híres kulturális és politikai szereplő csatlakozott hozzájuk..

2010 augusztusában, Dmitrij Medvegyev elnök határozatával az autópálya építését felfüggesztették, ám az autópálya megépítésére más lehetőség nem jelent meg. Az egyetlen engedmény, amelyet a Khimki-erdő védelmezőinek sikerült elérniük, az volt, hogy 4 milliárd rubelt kiosztottak új fák ültetésére, és a kivágási terület 1,5-szeresére csökkent. Ezen felül a hatóságok betiltották benzinkutak, üzletek és út menti kávézók építését az erdőövezet területén..

„Kutuzovskaya Milya” lakókomplexum a Davydkovskaya utcában

2005-ben megkezdődött a Kutuzovskaya Milya, üzleti osztályba sorolt ​​új lakóépület építési projektjének végrehajtása, de négy évvel később az építkezés befagyott, ma a tervezett épületeknek csak a felét építették körülbelül 600 ezer négyzetméteres területen..

A korábbi botrányos építési projektekkel ellentétben ebben az esetben a konfliktus nem a történelmi épületek vagy zöldterületek lebontása miatt merült fel, hanem a beruházási szerződés tulajdonosának leányvállalatai – a Szövetségi Szociális Fejlesztési Központ – és a Mirax Group, különösen a Avanta LLC közötti strukturális részlegek között..

A konfliktus rezonanciát váltott ki a megcáfolt részvénytulajdonosok fellebbezése után, akik apartmanokat vásároltak a befejezetlen Kutuzovskaya Milya épületben Avanttól a nyomozó bizottsághoz, a nyugati közigazgatási körzet elnöki adminisztrációjához és ügyészségéhez. A becsapott részvényesek szerint a Mirax csoport részlege visszavonta az építésre szánt pénzeszközöket harmadik féltől származó társaságok számlájára, így körülbelül 3,5 milliárd rubelt egyszerűen nem érte el rendeltetési helyükre.

Ezen túlmenően megkíséreltek támadások lefoglalását az építkezésen, valamint támadást Pjotr ​​Ivanov, az FTSSR főigazgatója és helyettese ellen. Szergej Polonsky, a Mirax csoport vezetője, 2011. szeptemberében éhségsztrájkot folytatott, tiltakozva az ilyen „törvénytelenség” ellen.

A moszkvai hatóságokat arra kényszerítették, hogy beavatkozzanak a konfliktusba, amelynek eredményeként úgy döntöttek, hogy a „Kutuzovskaya Milya” lakóépület a projektnek megfelelően készül el, de a Mirax Group részvétele nélkül..

Építés a Borodinskoe póluson

A híres Borodino-csata fordulópont volt az 1812-es Honvédő Háborúban, ez az esemény minden iskolás számára ismert és tökéletesen leírásra került a Háború és béke című regényben. A csatahely – a Borodino mező – a Borodino katonatörténeti tartalék része, 1995-ben a tartalék szerepelt a szövetségi jelentőségű kulturális és történelmi örökség listáján, területén csak a történelmi emlékek megőrzésével kapcsolatos munkák végezhetők..

A 2009-2010 közötti időszakban azonban Maya Sklyueva, aki a Borodino vidéki település vezetője volt, megállapodást kötött rokonaival és illegálisan mintegy 50 hektár tartalékterületet osztott ki dacha építésére. Így, a hatóságokkal való megfelelő megállapodás nélkül, mezőgazdasági földeket ruháztak át házak építésére, egy helyszín költségét 2,3 millió rubelre becsülték.

2010 végén a Rosokhrankultura beszámolt a jogsértésekről a moszkvai régió kormányának. Borisz Gromov, a moszkvai régió kormányzója megígérte, hogy a Borodino mező magánépületekkel való illegális fejlesztését megállítják, ám a magánházak építése folytatódik.

Miután Szergej Ivanov, Oroszország miniszterelnök-helyettese 2011. májusában beavatkozott, bűncselekményt indítottak Sklyueva és társai ellen, csalás elkövetése miatt, hivatalos pozíciójának különösen nagy léptékű felhasználásával..

Ivanov megígérte, hogy az illegális építkezést megállítják, még akkor is, ha a rendészeti erők igénybevétele szükséges.

Azt is jelentették, hogy a szövetségi központ több mint 1,2 ezer hektár földet szándékozik megvásárolni a múzeumi tartalékba magánszemélyektől, hogy megvédje ezeket a területeket a fejlesztéstől..

Nem realizált projekt „Okhta Center” Szentpéterváron

Botrányos építési projektek vannak más nagyvárosokban. Szentpéterváron nagy rezonanciát váltott ki a Gazprom döntése, amely szerint körülbelül 403 méter magas felhőkarcolót építenek az Okhtinsky-hegységre..

A projektet „Okhta Center” -nek hívták, és azonnal felébresztette Szentpétervár azon elégedetlenségét, akik nem akartak látni egy épületet a főváros történelmi központjában, amelyet Borisz Grebenščikov a város megjelenésében „az ördög nyársának” nevezte..

A Gazprom-torony építésére szolgáló legjobb projekt versenyét 2006-ban tartották. 2007-ben a brit építészek bemutatták a projektet, és nagyszabású reklámtámogatást nyújtottak az Okhta Központnak a médiában és a televízióban. 2009-ben az északi fővárosban megbeszéléseket tartottak az építkezés ellen, ennek ellenére ugyanazon év decemberében ásatások indultak a jövőbeni sokemeletes épület alapjául..

A régészek rámutattak, hogy Okhta-fok területén nagy érdeklődésre számot tartanak azok a tárgyak, amelyek a Petrine előtti történelem tanulmányozása érdekében szükségesek, ásatásokat kell végezni, és ezt a helyet nem lehet építési célra elkülöníteni..

A régészek és történészek véleményét az UNESCO támogatta, amelynek képviselői szintén felszólalták az Okhta Center torony építését a város történelmi negyedében..

Számos tiltakozás és vita eredményeként döntöttek az építkezés leállításáról, az épületkomplexumot felállítják a Lakhtinsky prospektuson, és az Okhtinsky-fokot, a KGIOP 2012. március 5-i határozatával, felvették Szentpétervár látnivalói közé. Mihail Milchik, a kulturális örökség megőrzésével foglalkozó városi tanács elnökhelyettese szerint ez csak az első lépés, a hatóságoknak meg kell határozniuk az Okhtinsky-foki-övezet területeinek és a felfedezett régészeti lelőhelyek határainak használatára vonatkozó rendszert..

Táj sikátorban Kijevben

A mai napig a leghangosabb várostervezési botrány az ukrán fővárosban a Táj utca fejlesztése, amely híres az egyedileg berendezett játszótérről, az eredeti padokról és a Kisherceg és a Macska szobroiról. Ez a gyönyörű hely szerepel a látnivalók jegyzékében Kijev, vált kedvelt hely a séták a polgárok, a turisták gyakran jönnek ide.

2004-ben a Kijevszkada Rada, az akkori polgármester, Alekszandr Omelchenko vezetésével, úgy döntött, hogy a Tájút utcáján lévő helyet átadja a Külügyminisztériumnak, amely a tetőn úszómedencét szándékozik itt építeni a diplomaták számára egy sokemeletes épületben. Csernovecki polgármester alatt a telket a kijevi városi tanács képviselői ruházták át a Külügyminisztériumra. Nemrégiben a kijevi bíróság megerősítette, hogy a területhez fűződő minden jog a minisztériumhoz tartozik..

Így – annak ellenére, hogy a kijeviek hatalmas tüntetéseket folytattak, amelyekhez az ukrán popsztárok csatlakoztak, akik a város egyedülálló sarkának támogatására szándékoznak koncertet tartani a Tájúton -, az UNESCO képviselőinek nyilatkozata, miszerint a szobrok és a játszótér bontása valódi bűncselekmény, a diplomaták továbbra is megszerezhetik tizenkét emeletes házu..

Konstantin Grishchenko, az ukrán külügyminisztérium vezetője azonban hangsúlyozta, hogy az építkezés nem érinti a Táj leghíresebb és legszebb részét – játszótéren -, és az új házban lakásokat ingyenesen osztanak majd ki a diplomáciai szolgálat veteránjai számára, akik közül sokan Afganisztánban dolgoztak, és ma már saját házuk nélkül vannak. Ezenkívül az épület a Lavra Arany Múzeumnak szánt helyiségek, valamint az ukrán történelem múzeumának könyvtárát foglalja magában..

Kievans nem hisz a Külügyminisztérium vezetőjének nyilatkozatában, megjegyezve, hogy a főváros földterületének ilyen aprósága pontosan vonzza a befektetőket azzal a lehetőséggel, hogy elit házban a lehető legmagasabb áron eladhassa apartmanjait..

A szakértők szerint különösen Alexander Ziminsky, a Penny Lane Realty elit ingatlanértékesítési osztályának igazgatója, az Ukrajnában és Oroszországban a jelenlegi várostervezési törvények annyira összetettek és zavaróak, hogy az a helyzet, amikor egy fejlesztő engedély nélkül építkeznek. és az építés során már az út mentén gyűjtött papírok messze nem ritka.

Ugyanakkor az ellentmondásos beruházási projektekkel és az illegális építkezésekkel foglalkozó választottbíróságok évek óta működnek, és az erdőalap földterületeit magánfejlesztés céljából adják át, gyakran teljes büntetlenséggel. Csak az új, egymással ellentmondó, ténylegesen működő törvények képesek megváltoztatni a helyzetet, különben a „rohadt” 90-es évek vad piacának szabályai, amelyek más területeken már régóta feledésbe merülnek, továbbra is a fő törvény a várostervezésben.