Bérelhető ház az EU fővárosaiban téli ünnepekre

A cikk tartalma

• Prága
• Véna
• Madrid
• Párizs
• Helsinki

Mindannyian életében legalább egyszer arról álmodtunk, hogy téli ünnepeket valahol külföldön töltünk. Időnként az utazási irodák irodáiban is eljutottunk, és kissé megdöbbentettünk, mennyibe kerül nekünk egy hét karácsonyra szóló utazás, mondjuk Ausztriába vagy Olaszországba..

Valójában az európai országokban a hét napos szállodai tartózkodás árai az újévi ünnepekre gyakran elmaradnak, és ezért végül elhagytuk azt a gondolatot, hogy felejthetetlen új évet szervezzünk otthonuktól több ezer kilométerre. Érdekes az is, hogy bár az EU legtöbb országában az átlagos szállodák jelentős árat fizetnek a szállásért, az átlagos szállodák nem büszkélkedhetnek különleges hangulattal és kényelemmel. Végül ez összeférhetetlenséghez vezetett. A turisták alternatívákat kerestek az európai városok hideg szállodai szobáiban, és vállalkozó lakosaik ezt a lehetőséget kínálják.!

A 2000-es évek eleje óta a legaktívabb utazók, akik legalább alapszintűen tudnak idegen nyelvet, inkább a rövid távú lakásbérleti díjakat részesítik a szállodákban. Hogyan történik ez? Ez egyszerű!

1. Ön meglátogatja a webhelyet, amelyből ma már több tucat található az interneten minden nagyobb európai városban.
2. Válasszon lakást több ezer javaslat közül, amely az ár, a méret és a bútorzat szempontjából megfelel.
3. Hívja a megfelelő bérleti ügynökséget az ingatlan iránt, és néhány webhely felkínálja Önnek, hogy közvetlenül beszéljen az ingatlan tulajdonosával.
4. Megállapodik a tartózkodás hosszáról és a megélhetési költségekről. Összes!

A rendes szállodai szobában való megélhetési költségeknél jóval alacsonyabb összegért kap egy teljesen kényelmes otthont, amelyben védve lesz a modern szállodák zavartalan kiszolgálása ellen, valamint a „szabályok szerint” való élés szükségességétől, amely esetenként a józan észtényezést vonja maga után. Például egyes spanyol szállodákban a vendégek tilthatják vissza a szobájukat 22.00 után. Csakúgy, mint a laktanyában, nem igaz??

Sőt, magánlakások bérlésével nemcsak tetőt kap a feje fölött és kétségkívül kényelmes alvási helyet, hanem mindent, ami a lakásban található, vagyis egy felszerelt fürdőszobát és konyhát, edények és háztartási készülékek készleteit, sőt még a higiéniai cikkeket is – minden apartmanot, amelyeket rövid távra bérelnek, biztosítani kell őket! A jó hír az, hogy minden nagyobb városban több száz választási lehetőséget talál, amelyek költsége, elrendezése, kialakítása és elhelyezkedése különbözik egymástól – itt a választás kétségtelenül szélesebb, mint bármely szálloda kínálhat. Más szavakkal, ha kapcsolatba lép egy utazási irodával, akkor a felkínált szobában kell élnie, és nem abban a helyiségben, amelyet Ön választott..

Általában véve, miután megjelenik a lehetőség arra, hogy rövid időre béreljen házat, a szállodák jelentős veszteségeket szenvednek, és a turisták régóta várt előnyöket élveznek, és ami még fontosabb, minden utazáskor – kényelmet..

Az alábbiakban azt javasoljuk, hogy tanulmányozza a rövid távú bérlakások hozzávetőleges árait az Európai Unió számos fővárosában. Lehet, hogy végre megy valamelyik városba, hogy megünnepelje az újévi ünnepeket.?

Prága

Prága egy európai szépségéről és barátságáról híres város. Az árak itt teljes mértékben megfelelnek az európai előírásoknak, tehát a klasszikus szállodai szoba nem olcsó.

A bérleti árak Prágában, mint sok más európai városban, közvetlenül a turisztikai idénytől függenek. Például a nemzeti ünnepeket (újév, karácsony, húsvét) és az olyan hónapokat, mint: május, június, szeptember és október drága ünnepi idénynek tekintik..

Július és augusztus átlagos költségnek számít. Az alacsony évszakok közé tartozik a november-március hónap. Így a költségek jelentős része a lakhatás költségétől függ, tehát a rövid távú lakásbérlet megfelelő helyettesíti a szállodát..

A rövid távú bérlet megbízható módon pihenhet és pénzt takaríthat meg egyszerre.

Vizsgáljuk meg a prágai rövid távú bérlés fő előnyeit:

1. Prágában apartman bérlése másfél-kétszer olcsóbb, mint egy átlagos szállodai szoba.
2. Kényelem, kényelem és a teljes értékű ház előnyei (főzés, szeretteikkel való együttlét, munka, pihenés – bármikor, az Ön számára kényelmes).
3. Nem igazodik a szálloda ütemtervéhez – a saját ütemezése szerint él.
4. Mivel a bérlakások árait Prágában a teljes objektum egészére vonatkozóan meghatározzák, egy 2 vagy 3 szobás apartman bérlése jelentősen megtakarítja a nagy társaságban utazó vendégek költségvetését..
5. A rövid távú bérleti lakások széles választéka biztosítja, hogy biztosan megtalálja az Ön igényeinek és pénzügyi lehetőségeinek megfelelő apartmanokat.

Néhány napra bérelni egy apartmant Prágában, az óváros közelében és a fő látnivalókkal nem nehéz – könnyen megtalálja a megfelelő szállást, a legfontosabb az, hogy meghatározza a követelményeket és magabiztosan mozogjon a helyes irányba..

A napi bérleti díj ára tartalmazza: a lakosok számát, a lakóingatlan helyét, valamint a bérelt ház belsőépítészeti állapotát.

A fentiek figyelembevételével átlagosan egy napi bérleti díj ára:

1. 1 személy – 40–70 €.
2. 2 személy – 45-80 €.
3. 3 fő – 50-110 €.
4. 4 fő – 55–120 €.

Meg kell jegyezni egy jellegzetes tendenciát – az újévi ünnepek alatt a bérelt házak ára 50% -kal növekszik. Ezen túlmenően, általában 3 napos kevesebb tartózkodás esetén a bérleti díj 20% -kal növekszik.

Így egy prágai apartman bérlése hétvégére körülbelül 120-180 € -ba kerül.

Véna

A rövid távú apartmanok bérlete Bécsben, Ausztria fővárosában, a kávé, a keringő és az opera városában nem kevésbé népszerű. A bérlakások árai itt nem haladják meg az európainak átlagát, míg a bécsi bérleti piac nem szenved a kereslet hiányától. Ezért lakásválasztáskor körültekintően és egyszerre kell cselekednie..

A főszezonban (Bécsben tavasszal, nyáron és kora ősszel érkezik) nem könnyű megtalálni a szállodai szobát, ezért kényelmes alternatíva a lakás bérlése a klasszikus szállodai szoba helyett..

A bécsi rövid távú bérleti díjak pénzt takarítanak meg, megtakarítják az idegeidet, és különösen kényelmessé teszik a vendégszerető fővárosban maradását.

Kiadó Bécsben: minél közelebb van a központhoz, annál drágább. A bécsi bérlakások árai ugyanazon elv szerint alakulnak, mint az összes európai városban – az ingatlan távolsága a központtól befolyásolja a bérleti díját. Bécs központi területe az első szállítási gyűrűn – Grutelben – található terület. A legelismertebb területek a Belső Város, Wieden, Landstrasse, Leopopedstadt és Margareten. Itt az ingatlan bérleti díja 20-50% -kal magasabb lesz, mint az osztrák főváros többi külsö kerületében.

Meg kell jegyezni, hogy Brigitgenaut viszonylag olcsó központi régiónak tekintik, amelynek lakosságának egyharmada a balkáni államokból és Törökországból származó kivándorlókból áll..

Általában véve a rövid távú bérelhető lakások költsége Bécsben közvetlenül függ a metró közelségétől, a parkolás rendelkezésre állásától, a szomszédoktól, a ház életkorától, a befejezés minőségétől és az előleg összegétől..

Bécs története során vonzó európai építészek vonzotta magát, amelynek köszönhetően számos apartmanban maradtak fenn a kiváló mesterek munkájának nyomai. Az építészeti kifinomultság nagyon gyakori a rendes lakóépületekben, ezért ne lepje meg, ha az extravagáns tulajdonosok speciális boltíves ablak, egyedi mennyezeti díszlécek vagy szokatlan mozaikpadló miatt növelik bérleti díjaikat.

A bécsi szállodai szobák foglalása többször meghaladja a városi apartmanok rövid távú bérleti díját. Fontolja meg, miért költene többet a kevesebb kényelem érdekében?

A lakásban az intelligens lakótér szervezésének köszönhetően teljes időt tölthet családjával és szeretteivel.

A bécsi heti apartman bérleti díja átlagosan 200 €. Ebből az összegből kiadhat egy tisztességes egyszobás lakást a belváros közelében, jó konyhával, valamint háziállatokkal való együttélési lehetőséggel. Ezért bécsi apartmanokat bérelhet hétvégére mindössze 60 € -ért, de ha figyelembe vesz néhány olyan tényezőt, amely befolyásolja a ház bérlésének költségeit, ez az összeg felére nőhet.

Madrid

Spanyolország az oroszok körében a legnépszerűbb európai üdülőhely, az évszaktól függetlenül. A lakás bérlése Madridban vagy bármely más nagyobb spanyol városban azonban nagyon problematikus, mivel az interneten keresztül történő szálláskeresés és -bérlet csak a szóváltás kis részét jelenti..

Először el kell döntenie a fizetés módjáról: Madridban lakást bérelhet napi és heti fizetéssel. A lakás bérlésének egy napra, egy hétre vagy egy hónapra történő fizetésének van néhány sajátossága. Például a napi ár lényegesen alacsonyabb lesz, ha a lakást egy hónapra bérlik, és fordítva – a rövid távú bérleti díj esetén.

Természetesen a kényelem és a kényelem szempontjából logikus lenne a belváros közvetlen közelében fekvő lakhatást keresni, hogy bármikor felkereshessen építészeti emlékeket, múzeumokat, galériákat vagy vásárolhasson..

A rövid időre bérelt ingatlanok általában berendezettek, így nem kell aggódnia a kényelem és a hangulat miatt.

Madridi lakóingatlan-kölcsönzés megfelelő szerződés megkötését vonja maga után: ideiglenes vagy rövid távú. Általános szabályként a szerződést mindkét fél írja alá az ingatlan bérbeadásakor. A bérleti díjat előre felszámítják.

Meg kell jegyezni, hogy a rövid távú bérleti díjak valamivel magasabbak, mint a hosszú távú bérleti díjak, különösen a nyári vagy téli ünnepek tetején – napi 75-160 euró. Az ingatlan elhelyezkedése befolyásolhatja a bérleti díjak emelkedését is..

Párizs

Párizsban több mint hat hónapig hatályban van egy törvény, amely szerint a polgármesteri hivatal megfelelő engedélye nélkül tilos bérelhető lakóingatlanot rövid távra bérelni. Ez a törvény nem csak az egyénekre vonatkozik, hanem az ingatlanügynökségekre is. A fenti törvény rendelkezéseinek be nem tartása esetén a felelősséget 25 000 euróig terjedő pénzbírság, valamint 1 méterre legfeljebb 1000 euró büntetés formájában kell kiszabni.² egy napon belül. A törvény természetesen megvédi a városi hoteleket a teljes tönkremeneteltől – az elmúlt években a rövid távú bérlakások Párizsban elérték a csúcspontját.

Tehát 2012 áprilisában egy párizsi bíróság 15 000 euró pénzbírságot szabott ki egy háztulajdonosnak, aki illegálisan bérbe adott négy lakást a turisták számára. Ez a bérbeadó két hónapon belül köteles visszahozni az objektumokat korábbi lakóhelyiségi állapotukba, különben 200 eurót kell fizetnie minden apartmanért minden késés napján.

Az e rendelet hatálya alá tartozó ingatlantulajdonságok közé tartoznak a bútorozott lakások, amelyeket legfeljebb kilenc hónapra bocsátanak a hallgatóknak vagy legfeljebb egy évre a turistáknak, míg a lakástulajdonos nem lakik a lakásban. Ilyen esetekben van szükség a hatóságok engedélyére. Ha az ingatlan a tulajdonos állandó lakóhelye, akkor a polgármesteri hivatal megfelelő engedélye nélkül évente több hétig bérelheti azt..

Van egy másik jogi lehetőség az ingatlan bérbeadására. Ehhez ugyanabban a területen, ahol a tulajdonos otthona található, hasonló méretű tárgyat kell építeni, amelyet nem állandó tartózkodásra szánnak, például irodát.

Jelenleg a párizsi rövid távú bérleti díjak 2-3-szor magasabbak, mint a hosszú távú bérleti díjak, és szintén megközelítik a szállodai szobák költségeit.

Így a párizsi hatóságok provokálták az eladási árak, a bérleti díjak emelkedését és a bérlakások hiányát..

Egy nap alatt olcsó apartman bérlése Párizsban nem olyan egyszerű. Például bérelhet egy erkélyes stúdiólakást a város szélén 40 € -ért, míg a heti bérleti díj 150-350 € -ig változik..

A turisztikai szezon a francia fővárosban egész évben tart, mert Párizs gyönyörű az év bármelyik szakaszában. Az árengedmények általában november-decemberben történnek..

A mai napig nincs feltételesen a város két oszlopos felosztása: a Szajna bal partján egyszerű és tekintélyes, a jobb parton pedig drága és kiváló minőségű. A legdrágább és luxus apartmanok közvetlenül Párizs központjában találhatók, és az elsőtől a nyolcadikig terjednek. Itt a rövid távú bérleti díj megegyezik egy drága szállodai szobában való megéléssel. Eközben a legmagasabb árakat a hetedik és a nyolcadik kerület találja meg. Miért? Itt található a Champs Elysees, az Eiffel-torony és a Diadalív.

Ingatlan keresésekor ügyeljen a metróállomások közelében található házakra – ez nagyon kényelmes, ha nem autóval utazik..

Helsinki

Helsinki a főváros és Finnország legnagyobb városa, ahol sok érdekes hely található: több száz műemlék, színház, múzeum, sportpálya, bár és diszkó található. Helsinki a kultúra és a szabadidő városa minden irányba. Minden évben, feledkezve házimunkájáról, több ezer turista jön ide, akik szeretnék érezni ennek az egyedülálló városnak a hangulatát.

Sok Petersburger is szeretne pihenni Helsinkiben. Némelyikük egy hétre bérel egy házat, és családjával vagy barátaival megy az újévi ünnepekre, mások komppal indulnak, és több napig szórakoznak. Számos szentpétervári lakos több órára megy Imatára vagy Lappeenrantába (az orosz-finn határ legközelebbi városaiba), hogy hetente előbb jó minőségű és olcsó európai ételeket vásároljon..

Sajnos az ilyen utazások csak 30% -kal adnak valódi képet az ország életéről, így elmerülhet a finn környezetben, és a fennmaradó 70% -ot csak egy-két hétig egy kisvárosban töltött élet után kaphatja meg. Ezenkívül a szállodák és nyaralók opcióit magas költségeik miatt azonnal ki kell zárni.

Ha Helsinkiben lakást bérel, megcsodálhatja Alvar Aalto híres építész munkáit, meglátogathatja az Olimpiai Stadionot, a Kormányházat, a Szenátor térét és az 1825-ben épült híres székesegyházat..

Toolo, Kruununhaka és a központ a város legnépszerűbb környékei, ahol a házak ára a legmagasabb Helsinkiben. A híres antik és üzlet azonban csak ezeken a helyeken található. A fiatal utazók számára trendi környéknek is nevezett Kallio Helsinki egyik legszebb helye.

Általában véve a rövid távú lakóingatlan-bérlésnek Helsinkiben számos előnye van:

1. Pontosan azt a területet választja, amely megfelel az Ön igényeinek.
2. Pénzt takaríthat meg, ha az utazó csoport együtt költségvetést tervez.
3. Teljes mértékben belemerül a város mindennapi életébe.
4. Akadálytalan hozzáférés a helyi piacokhoz és a helyi konyha kipróbálásának lehetősége.

Így ha bérelsz szállást Helsinkiben, akkor nagyobb kényelmet és magánélethez juthat.

Eközben a rövid távú bérleti díjak Helsinkiben meglehetősen magasak, különösen a belvárosban. 2012-ben a finn fővárosi régióban a lakások bérleti díja 2% -kal, más területeken pedig 4% -kal nőtt. A bérleti érték növekedése a bérleti díj emelkedésének tudható be.

A Helsinki metropolisz teljes lakásállománya a kiadó lakások egyharmadából áll. A legnagyobb keresletet az egy- és kétszobás apartmanok képviselik a többszintes épületekben. A kiadó lakások gyakran bútorozatlanok, tehát a bútorozott lakások bérleti díja sokkal magasabb. Finnország orosz nyelvű lakosainak fórumain több tucat lehetőséget kínál az olcsó bútorozott lakások számára.

A lakás méretétől, a belvárostól való távolságotól és a bútorok rendelkezésre állásától függően a napi apartman bérleti átlagköltsége Helsinkiben:

1. 1-2 ember – 85-200 €.
2. 3-4 ember – 155–255 €.

Nagyon hamarosan jön a 2013-as új év, amelyet a régóta várt újévi ünnepek követnek, amelyek lehetőséget adnak a jó pihenéshez és az erőfeszítésekhez. A pihenés nagy része gyakran a kanapén fekvő ünnepi TV-műsorok nézésével és különféle finomságok evésével jár. De ezt a nyaralást valószínűleg igazán fényes és egyedivé kell tenni, miután végre egy izgalmas utazásra indult az Ó-Európa fővárosain.?

Ha nem tudja elképzelni az új évet bolyhos hó és nem kevésbé bolyhos karácsonyfa nélkül – a Cseh Köztársaságban, Ausztriában vagy Finnországban eltöltött hét ideális ünnep lesz Önnek és szeretteinek ezen ünnepek alatt – egyszerűen nem lehet unalmas.!

Reméljük, hogy azok az olvasók, akik mernek követni tanácsunkat és elhagyják a mindennapi házimunkát, és ünnepnapokra mennek az egyik európai fővárosba, felejthetetlen élvezést fognak élvezni ettől.!

A webhely csapata őszintén gratulál a közelgő 2013-os évnek!

Ezen a nyaraláson szeretjük, a kényelem, az újévi fa ragyogása és a gyertyák titokzatos pislogása! Legyen a „tizenharmadik” év a legsikeresebb az Ön számára!