Nehéz sikeres vásárlást végrehajtani egy olyan területen, ahol még soha nem jártál. Béreljen ki egy házat a vágyai tárgyának közelében. Tanulmányozza a leendő ingatlanjához vezető utakat és ösvényeket; beszéljen a szomszédokkal. Mennyire kényelmes a ház elhelyezkedése? Mi a helyzet a közlekedéssel? Nem zajos repülőtér vagy füstös gyár közelében található? Jó ötlet ellenőrizni a közeli orvosi és kereskedelmi létesítményeket.
Fordítson különös figyelmet az élelmiszerboltok elhelyezkedésére. És mindenképpen tájékozódjon a környéken található más ingatlanok elhelyezkedéséről és távolságáról. Vagyis gyermekgondozási létesítmények, iskolák, múzeumok, könyvtárak, éttermek, mozik, bárok stb.
Fontos, hogy a legtöbb kérdését és aggályát a helyszínen meg tudja oldani. Anélkül, hogy úgymond hosszú világkörüli útra indulnánk…
Ismerje meg szomszédait
Ne vonjon le elhamarkodott következtetéseket, amikor barátai vagy munkatársai egy házzal, mint a vásárlás tárgyával kapcsolatban adnak tanácsot. Válaszok keresése néhány kérdésre. Például milyenek az időjárási körülmények, a viharok gyakorisága és erőssége? Hányan érkeznek a területre a szezonban?? A ház egy részét is bérbe adhatja, és milyen feltételekkel??
Csak egy közvetítő adhat teljes körű tájékoztatást. Tartalmazza a terület domborzatára, eláraszthatóságára vonatkozó információkat. Ellenőrizze a partvonalat a korábbi viharkárok jelei után – ez egyébként az egyik ok arra, hogy megismerje a szomszédait. A könyvtárban a terület jellegzetességei és éghajlata is felfedezhető.
Épületfelügyelet
Feladatuk az árapály magassági jelek készítése. Az időjárási és éghajlati anomáliák manapság egyre kiszámíthatatlanabbá válnak. Földmérő, földmérő ellenőrizheti az eróziót és a viharkárokat. Nézzen körül. A zöld növényzet jelenléte jó jel, ami azt jelenti, hogy a talaj megfelelő vízelvezetéssel rendelkezik.
De a vásárló legyen óvatos! Egy újonnan épített gyönyörű üvegház, emelt gyepfelülettel – a lehetséges veszélyekre figyelmeztető vörös zászló. Az előző tulajdonos ugyanis így próbálhatta elrejteni a telkével kapcsolatos problémákat.
Mérlegelje a strand közelségének előnyeit és hátrányait
Konzultáljon pénzügyi szakértőkkel. Nem titok, hogy a tengerparti ház és a távolabbi ház árai különböznek. A tengerre vagy óceánra néző kilátás drága. Az éves adók megállapítása. A tengeri szél, a viharok, a só jelentős kopást okoz a megvásárolt ingatlanon, gyakrabban lesz szükség ellenőrzésre és javításra. Tudja-e biztosítani ezeket a költségeket?
Ön egy álmot vesz meg
Ha megvásárolja ezt az ingatlant, azt tervezi, hogy itt fog élni a családjával, vagy bérbe adja. Mindenesetre egy ilyen lépésnek jól átgondoltnak kell lennie. Felfegyverkeztél a tudással, mindent megvizsgáltál, meghallgattad a szakértők tanácsait és a saját megérzésedet. Bármi történjék is, nem fog felkészületlenül érni, mert jobb félni, mint megijedni.
Az új otthonnak olyan helynek kell lennie, ahol pihenhet, kikapcsolódhat és élvezheti a családjával és barátaival töltött időt. Egy hely, ahol a gyerekek, majd később az unokák felnőnek és nevelkednek. Egy tengerparti ház az álmod. És nem szabad, hogy végtelen horrorfilmmé váljon.
Milyen tényezőket kell figyelembe venni egy romantikus tengerparti ház vásárlásakor, hogy elkerüljük, hogy végül egy tűzifa fészerben találjuk magunkat?