Lakásproblémák hideg, nedves alagsoron és megoldásuk

Sajnos nem mindig van lehetőségünk házat vagy lakást önállóan választani. Ha a földszinten található otthona van, és az alatta lévő alagsor nedves és fűtetlen, akkor valószínűleg problémák merülnek fel. Hogyan lehet megoldani őket anélkül, hogy megváltoztatná lakóhelyét??

Természetesen a földszinti problémás apartman tulajdonosai gyakran vágyakoznak arra, hogy egyszerűen megszabaduljanak tőle, eladjanak és vásárolnak valami kényelmesebbet. Időnként gyakorlatlan azonban ilyen drasztikus változtatások végrehajtása, nem akarja például megváltoztatni a területet, és az ár túl alacsony is lehet. Az ingatlan eladása elõtt javasoljuk, hogy tegyen intézkedéseket a nedves és hideg problémák megoldására. Mindenesetre a jövőben a megtett intézkedések növelik az ingatlan értékét, vagyis megtérülnek.

Tehát, ha a lakás alatt nedves falakkal és nedvességgel ellátott fűtetlen alagsor található, akkor a következő lépéseket kell tennie:

1. Vegye fel a kapcsolatot az alapkezelő társasággal, a házigazgatással. Különösen akkor, ha az alagsorban szivárog a kommunikáció, vagy ha a magas páratartalom és hőmérséklet változása miatt víz folyik a falakon. Erősen panaszoljon, írjon nyilatkozatokat, hogy az alapkezelő társaság megtegye a szükséges intézkedéseket. Igénylik az alagsori falak vízszigetelését, a szivárgások kijavítását, a dolgok rendbe állítását. Az alagsori vízszigetelés belülről kiküszöböli a nedvességnek a falak mentén történő emelkedését a lakásba. Általában ez az egész ház számára problémát jelent, így biztonságosan csatlakoztathatja szomszédait és igényelheti a közműveket a helyzet kijavításához. Az első emelet kétségbeesett lakosai néha maguk kezdik problémás pincével foglalkozni, és pénzt gyűjtenek annak elrendezésére. De ez egy közös épület, tehát a felelősség kizárólag az alapkezelő társaságot terheli. Utolsó lehetőségként lehetősége van panaszt nyújtani a magasabb helyi hatóságoknak, vagy peres eljárást indítani.

2. Ha az alagsor bejárata a bejáratnál található, akkor a nedvesség és a hideg minden aromája behatolhat a lakásba a bejárati ajtón keresztül. Különös figyelmet fordítson rá, szigetelje le, tegye le a sávokat, cserélje ki a tömítéseket, megszabaduljon a repedésektől, fedje be az ajtót vinilbőrrel, amely alá puha szigetelést kell helyezni. A legjobb megoldás az, ha két bejárati ajtó van – belső fa és kívül fém. A bejárati ajtót saját kezével szigetelheti, és az eredmény azonnal befolyásolja a lakás állapotát.

3. A hatékony szellőzés segít a nedvesség szagának leküzdésében. A modern, szellőzőszeleppel ellátott ablakok lehetővé teszik a friss levegő bejutását még az ablak bezárásakor is. Rekuperator, elszívó ventilátor a fürdőszobában és WC-vel, elszívó készülék a konyhában segít. Ellenőrizze, hogy működik-e a szellőzőcsatorna a lakásban, hogy van-e rajta egy huzat. Mindenesetre ne felejtsük el periodikusan kinyitni az ablakokat, még akkor is, ha kívül hideg van – a friss levegő fontosabb.

4. A szakértők sokkal hatékonyabbnak tartják az utca oldalán a falszigetelés lehetőségét. Ne felejtse el kideríteni, van-e ilyen lehetősége, mert néha egyszerűen tilos változtatni az apartmanház homlokzatának megjelenésében. Ha a helyi hatóságok megtiltották a lakás külső szigetelését, akkor azt belülről kell elvégezni, csökkentve a helyiségek területét. Fontos a szigetelés optimális vastagságának kiválasztása, amelyet a külső fal kialakítása és az éghajlati jellemzői alapján kell megválasztani.

5. A nemek különös figyelmet igényelnek. Sajnáljuk, de valószínűleg teljesen le kell szerelnie, szigetelnie és lezárnia kell oly módon, hogy az alagsorból származó hideg levegő és nedvesség ne kerüljön a lakásba. Gördülő gátfóliát kell gördíteni a padlólapokon (történet / szigetelés / kak-uteplit-dom-pravilno.560882 /), a falra a kész padló szintje felett kell elhelyezni. A rönkök között szigetelést, például ásványgyapotot helyeznek el. Ezután ismét a felső réteghez csatlakoztatott gőzálló film, hogy a hőszigetelést a lehető legnagyobb mértékben bezárjuk. Felül – deszkák, forgácslapok, majd – a befejező padlóburkolatok, például laminált vagy linóleum. Alternatív megoldásként a padlólapok fölött egy esztrich, egy habarcsréteg, amelyre az új padlót le fogják rakni. A földszinti apartmanok tulajdonosai néha további réteget fektetnek a régi táblákra, megpróbálva bezárni a padlólapok alatti repedéseket, hogy a padló vastagabb és melegebb legyen. De általában ezek az intézkedések nem elegendőek. Fontos ellenőrizni, hogy a gerendák és a padló alapja jó állapotban vannak-e, és nem forogtak az alagsorból származó nedvesség hatására. Ezért, idő és pénz elvesztése ellenére, jobb a szétszerelése..

6. A konyhában és az első emeleti fürdőszobában a csempék alatti meleg padló biztosan nem zavarja, mivel ez megbízható és tartós padlóburkolat. Ebben az esetben nem feltétlenül kell aggódnia, hogy télen ezekben a helyiségekben hideg lesz a fűtetlen alagsor miatt..

7. Lehetséges továbbá elektromos fűtőberendezések felszerelése, a fűtőelemek cseréje a szekciók számának növelésével.

Ne legyél annyira ideges, hogy a földszinten lakásod van, és egy alagsorban van. Az első emeleten vannak előnyei, például a lifttől való függetlenség és nyáron sok árnyék. És modern anyagok segítségével szigetelheti a lakást úgy, hogy az alagsori problémák ellenére semmi különbség sincs más emeletekkel..