Hogyan lehet megvédeni magát a csaló vállalkozóktól?

Sajnos hazánkban az építőiparban elkövetett csalások nem ritkák. Ha az ingatlanvásárlás és -értékesítés területén fennáll annak a veszélye, hogy „fekete” ingatlanügynököket találnak, akkor az építés és a javítás területén gyakran vannak gátlástalan vállalkozók, akik hajlandóak pénzt keresni a hihetetlen ügyfelek számára..

Ebben a tekintetben tanácsot adunk a megfelelő vállalkozó kiválasztására:

1. A legjobb, ha a barátok és rokonok ajánlásait használja. Ha valamelyikük nemrégiben javításokat végzett, vagy házat, fürdőszobát épített, akkor kérdezze meg őket, hogy osszák meg az előadókkal kapcsolatos benyomásaikat. Az ilyen „szájról szájra” segít megbízható információk megszerzésében a javító és építőipari csapatokról.
2. Ha nem kapott ajánlásokat a barátok részéről, akkor válasszon egy jó hírnévvel rendelkező társaságot. A weboldal, az állandó iroda jelenléte, az áttekintések, az összes engedély, a munkatapasztalat nagyon fontos mutatók.
3. Az állami építőipari bizottság engedéllyel rendelkező, az SRO-k tagjaival működő építőipari vállalkozásokkal megbízhatóbb az együttműködés, mint a magánszemélyekkel, de az ilyen cégek szolgáltatásai általában drágábbak..

Ha választása magántulajdonban lévő építőipari csapatra vonatkozik, továbbra is lehetővé kell tenni a szerződés megkötését. Nagy plusz, ha egy magánkereskedőt egyéni vállalkozóként regisztrálnak és szerződéseket köthetnek.

Fontos! Mindenesetre a vállalkozóval kötött szerződést minden jogi követelménynek megfelelően helyesen kell megfogalmazni. A dokumentumnak egyértelműen meg kell határoznia a felek felelősségét és kötelezettségeit, feltételeit, költségeit.

Mi figyelmezteti Önt, ha javítási vagy építési vállalkozást választ:

1. A szolgáltatás teljes költségének 30% -ának vagy akár 50% -ának megfelelő előlegfizetési kötelezettség. Nagy a veszélye annak, hogy miután megkapta a pénzt, a vállalkozó egyszerűen eltűnik, és neked nagyon nehéz megtalálni, a cég regisztrációjának helye fiktívnek bizonyulhat, és a telefon egyszerűen leáll..
2. Az építés vagy a nagyjavítások ára észrevehetően alacsonyabb, mint a versenytársaké. Egyetlen öntudatos lelkiismeretes vállalkozó sem becsüli alá szolgáltatásaik költségeit, ezért javasoljuk, hogy végezzen piaci elemzést, és válasszon egy jövedelmező, de ésszerű ajánlatot..
3. A cég mindössze egy hónappal ezelőtt nyitott, újonc. A csalók sokáig nem tartózkodnak az építési piacon, ha a cég több mint két éve van – ez súlyos érv a javára.
4. A vállalkozó nem kezdte meg a munkát a megállapodott napon, késleltette a kivitelezés megindítását, azzal érvelve, hogy egy másik létesítményben volt elfoglalva, vagy hogy a szükséges számú munkavállaló hiányzik. Ez egy ébresztés, valószínűleg a vállalkozó vagy egyáltalán nem fogja ellátni feladatait, vagy késlelteti az építkezés vagy a javítás minden szakaszát, megzavarva a határidőket.
5. A becslés nem tartalmaz számos munkát. Ebben az esetben kiderül, hogy folyamatosan külön kell fizetnie valamit, a tárgy ára jelentősen emelkedik. Az ilyen csalók kezdetben vonzzák az ügyfeleket alacsony „kulcsrakész házak” árával, végül kiderül, hogy a költségek sokkal magasabbak, de nincs hová menni – a munka megkezdődött.
6. A becslés éppen ellenkezőleg, túlbecsülhető, jelezheti az anyag túlzott mennyiségét. Ennek eredményeként először túlfizet, és a vállalkozó megtakarítja a vásárlást.

A legsúlyosabb kockázatok közé tartozik a hackelés – rossz minőségű építési és javítási munkák. Ezt leggyakrabban magánvállalkozók csalják, akik nem szakembereket alkalmaznak. Lehet, hogy nem fizetnek előleget, elvégzik az összes munkát, ám alacsony színvonalú, és nem fogják kielégíteni az ügyfelet.

Javasoljuk, hogy rendeljen becslést egy harmadik féltől, amely nem érdekli a költségek alulértékelését vagy túlértékelését. Igen, extra fizetnie kell, de becslést kap a pontos számokkal. Ami a hackelés elleni küzdelmet illeti, tanácsos személyesen felügyelni a javítás vagy az építés folyamatát, belemerülni az összes részletbe, és ne habozzon kérdezni – miért csinálod így, és nem másként.

Fontos! A csalók áldozatai leggyakrabban olyan ügyfelek, akik pénzt takarítanak meg, bármi is legyen, és tudatlan tulajdonosok, akik teljesen távol állnak az építéstől és a javításuktól. Az előbbek nagy kedvezményt ígérhetnek, és alacsonyabb áron vonzhatják őket, az utóbbi egyszerűen megtéveszthetők például a legolcsóbb anyagok megvásárlásával vagy az alacsony minőségű munkák elvégzésével..

Ha idő- és tudáshiány miatt nem tudja ellenőrizni az építkezést vagy a javítást, akkor bérelhet fel egy szakembert, aki elvégzi az Ön számára. Ebben a helyzetben az építészeti felügyelet segít, amikor a jövőbeli házad tervezője vagy belsőépítész gondosan figyelemmel kíséri ötlete megvalósítását.

Ha a vállalkozó mindazonáltal becsapott téged, az ügyvédek azt tanácsolják, hogy tegye ezt a rendszert – a vállalkozással szembeni követelést – a fellebbezést a bíróságra, és fellebbezést kérjen a végrehajtók számára az Ön pénzeszközeinek visszatérítésére vagy kompenzáció megszerzésére. Ha a vállalkozó egyszerűen eltűnt az előleg kifizetése után, akkor vegye fel a kapcsolatot a rendőrséggel. De beismerjük, hogy az ilyen fellebbezések gyakran nem vezetnek pozitív eredményekhez, tehát kezdetben legyen éber és ne hibáztasson vállalkozó kiválasztásakor..