Ha úgy dönt, hogy javításokat végez a lakásban valaki más kezével, vagy szakemberek felvételével, akkor nem kell tudnia a munka pontos sorrendjét. Minden profi vagy javító csapatnak megvan a saját elképzelése arról, hogy hol indul és mikor tudja mindent elkészíteni. Tehát ebben a kérdésben a legfontosabb az, hogy kiválassza a megfelelő vállalkozót, és állapodjon meg minden, az Ön számára érdeklő kérdésben..
Ha úgy dönt, hogy mindent megtesz önnek, vagy csak szűk szakembereket, például villanyszerelőt és burkolót vesz fel, akkor meg kell értenie a folyamatot. Erősen javasoljuk, hogy először nyugodtan üljön le, és készítsen tervet a javítási munkákról, próbáljon a lehető legpontosabban becslést készíteni, és döntse el, hogy mit kell tennie..
Az illetékes tervezés lehetővé teszi Önnek, hogy ne csak szellemileg felkészüljenek a javításra, hanem meghatározza a költségek összegét is. A költségek természetesen emelkedhetnek a folyamat során, ezért a legjobb előre tervezni. Ezenkívül azonnal meg kell választania a tervezés irányát, használhat speciális számítógépes programokat, amelyek segítenek kitalálni, hogyan fog kinézni az egyes színek kombinációja, és akár bútorokat rendeznek a szobában..
Továbbá, ha újjáépítést tervez, akkor a legjobb, ha megkezdi a papírmunkát, mielőtt megkezdené. A javítás során egyszerűen nincs ideje foglalkozni a felújítás tervezésével, és azután kiderül, hogy egyáltalán lehetetlen megérinteni ezt a falat..
Tehát a terv elkészítésre került, az átépítésről megállapodás született, folytathatja. A javítás fő szabálya először piszkos durva munka, utókezelés, szépségápolás. Azt pontról pontra írjuk:
1. Bontunk le mindent, amit terveztünk, szakítsuk le a régi tapétákat, távolítsuk el a kádot, a radiátort, a csempéket, a padlót – előkészítjük a helyet a javításra. E szakasz vége után tanácsos azonnal bérelni szállítást és kivenni az építési hulladékot, hogy ne bosszítsa a szomszédokat egy csomó törött lapkával a bejárat közelében.
2. Helyezze be az új ablakokat. Ez a pont néha megkérdőjelezhető. Egyes tulajdonosok attól tartanak, hogy amíg a falak durván el nem készülnek, az ablakok piszkosak, megkarcolódhatnak és így tovább. Mivel azonban úgy döntött, hogy megszabadul az összes régi felülettől, az ablakokat is ki kell cserélni annak érdekében, hogy az üvegegységeket a többi hulladékkal együtt eltávolítsák. Az új ablakokat továbbra is meg kell mosni a javítás befejezése után, és egy film, egy speciális maszkolószalag segít megvédeni őket. Sokkal jobb, ha azonnal leszakítja a gyári védelmet, ha a nap áll, akkor ezt sokkal nehezebb megtenni.
3. A szakértők azt tanácsolják, hogy a felújítás során hagyja el a régi WC-csésze és mosogató, amely felhasználható a folyamat során, miközben nincs új vízvezeték. A nagyjavítások során a mosogató és a WC rendkívül szennyezett, de ezeket még használnia kell. Hagyja, hogy a régi vízvezeték átmenetileg álljon, akkor nem lesz kár, hogy dobja el.
4. Ha szükséges, folytatjuk az új gipszkarton partíciók vagy blokkok építését.
5. A fürdőszobában és a konyhában lévő mérnöki rendszerekkel foglalkozunk, csöveket fektetünk a mosogatóhoz, a mosogatóhoz, a fürdőkádhoz, a WC-csészéhez, a mosógép helyéhez..
6. Kivágtuk a falakat az elektromos kábelek és az Internet kábelek beépítéséhez. Itt szükség lesz egy előre világosan elkészített tervre, amelyről azonnal beszéltünk. Néhány tulajdonos úgy dönt, hogy a router a folyosón áll, közvetlenül a lakás bejáratánál, így a kábelt nem kell meghúzni. És akkor kiderül, hogy a legtávolabbi helyiségben nincs internet. Az aljzatoknak és a kapcsolóknak pontosan ott kell lenniük, ahol szükség van rá, döntsön erről a pontról, mielőtt megkezdené a kábeleket.
7. A mennyezet, a falak és a padló egyenletes igazítása. Ebben a szakaszban a hang- és hőszigeteléssel kell foglalkoznia, ha erre szüksége van. Ez a javítás leghosszabb fázisa, mert meg kell várni, amíg az esztrich és a vakolat teljesen kiszárad, ami három-négy hétig is eltarthat. A szakértők nem javasolják az építő hajszárító használatát a szárítás felgyorsítása érdekében, ez felületek repedéséhez vezethet.
8. Új fűtőtestek felszerelése. Egyébként, ha azt tervezi, hogy cseréli a lakásba belépő és onnan kilépő csöveket, emelőket, akkor a folyamatot a szomszédaival kell összehangolnia.
9. Megkezdjük a rejtett szerelvények felszerelését a fürdőszobában és a felszereléseket.
10. Megkezdjük a burkolólapok lerakását a falaktól kezdve. Fontos szempont van itt – a professzionális talajművesek a legjobban látható helyről kezdik el a burkolólapokat. Ez akkor történik meg, ha a lapok nem elégségesek, és többet kell vásárolnia. A tételek árnyékban kissé eltérhetnek. Ezért jobb, ha ezeket a már megszerzett csempéket szembetűnő helyekre, fürdõ vagy mosógép mögé fektetjük..
11. A burkolólapok lerakásakor új állandó vízvezeték-szerelvényt telepíthet, védve azt, miközben folytatja a befejezést filmmel.
12. Lépjen tovább az ablakokhoz – most már telepítheti az ablakpárkányokat és kezelheti a lejtőket.
13. Folytassuk a mennyezet, a falak és a padlók végső szintbeállítását. Mi gitt, homok, készítsünk mindent a befejezéshez. Ugyanebben a szakaszban kiküszöbölheti a lapok közötti réseket..
14. A festést és a tapétázást az elv szerint kell elvégezni – fentről lefelé, vagyis a mennyezetről kezdve. A padlólapokról a vélemények eltérnek. Sok szakértő biztos abban, hogy először ragasztani kell őket, hogy később ne tapadja meg a háttérképet. Mások azonban úgy vélik, hogy a bagetthez pontosan szükség van annak érdekében, hogy elrejtse a mennyezet és a falak tapéta közötti rést. Ebben az esetben a háttérképet maszkolószalaggal kell lefedni. Ha a falakat festették, nincs kérdés – először a lábazatot a mennyezethez kell rögzíteni.
15. A padló lefektetésével foglalkozunk: laminált, linóleum, parketta, marmoleum – bármit is választhat.
16. A belső ajtók most felszerelhetők. Egyesek úgy vélik, hogy ezt a befejezés előtt meg kell tenni, hogy az ajtók egyfajta jelzőfényként szolgáljanak. Ez a megközelítés azonban csak süllyesztett doboz használata esetén javasolt. A piszkos befejező munkák során semmi nem mentheti meg a belső ajtókat, nehéz lesz őket megtisztítani, ezért jobb megvárni. A sávok még mindig a már festett vagy beillesztett falakhoz vannak rögzítve.
17. A nagy kérdés az, hogy mikor kell bútorokat rendelni például a konyhához. Ideális esetben az összes mérést csak a befejezés után szabad elvégezni, különben kiderül, hogy a méretek nem egyeznek kissé. Természetesen, ha nem akar sokáig várni, akkor azonnal rendeljen szekrényeket az esztrich és vakolat után, de a gitt és simítás előtt. Ebben az esetben a mérő tartalékot hagy, és ha még mindig vannak francia bekezdések, akkor dokkokkal bezárhatók.
18. Meg lehet csinálni padló lábazatait, tiszta elektromos szerelést végezhet, vagyis közvetlenül csatlakozóaljzatokkal és kapcsolókkal, függő lámpákkal és felszerelhet egy légkondicionálót.
19. Fenn kell hagyni az általános tisztítást és a bútorok elrendezését, hogy megünnepeljék egy nagyszabású projekt végét!
Végül, két fontos tipp – ha a javítás a radiátorok cseréjéhez kapcsolódik, akkor jobb, ha azt természetesen a meleg évszakra tervezi. Valószínűleg senki sem állítja le a ház fűtését télen az ön kedvéért, nehéz. A második tipp – tartsa be a „csend módot”, minden zajos javítási munkát csak hétköznap reggel kilenctől este este hét óráig végezzen, ebédre két órára szakítva.
Mindenki számára egyedi, hogy milyen javítási eljárást választunk és milyen sorrendben haladunk. Fontos azonban, hogy először a legfontosabb és legnagyobb javítandó területeket kezdjük el, például a legnagyobb problémákat vagy hibákat. Ezután fokozatosan haladjunk a kisebb hibák vagy területek felé. Ne felejtsük el, hogy dokumentáljuk minden lépést, hogy nyomon tudjuk követni a javításokat. Ön szerint milyen módja a legjobb annak, hogy egy projektet hatékonyan javítsunk és befejezzünk?
A legjobb módja annak, hogy hatékonyan javítsunk és befejezzünk egy projektet az, ha először az legfontosabb problémákat kezeljük, majd fokozatosan haladunk a kisebb hibák felé. Fontos dokumentálni minden lépést, hogy nyomon tudjuk követni a javításokat. Fontos a jó kommunikáció és együttműködés a csapattagok között, valamint az idő és erőforrások megfelelő felhasználása. A projektek során alkalmazott javítási folyamatokat rendszeresen értékelni kell, és szükség esetén módosítani azokat a hatékonyság növelése érdekében.