Pénzmegtakarítás egyszerű módja a lakásbérléshez

Sokan csak lakást bérelhetnek. Irreálisan drága a lakásvásárlás, különösen most, amikor az amerikai jelzálogkölcsön-válság után Oroszországban emelkedtek a jelzálogkölcsönök árai (nagyvállalatokban 0,5–1% -kal, kisvállalatoknál –3–5% -kal), a kezdeti kifizetés 10–30% -ra nőtt, és egyes esetekben – akár 50%). Alapvetően ebben nincs semmi baj. Sőt, vannak módok a megtakarításra ezen a költségtételen..

Az első út. Új épület bútor nélkül

A költségek csökkentésének legegyszerűbb módja egy bútorozatlan lakás bérlése egy új épületben. Ez havi 150 – 200 dollár megtakarítást eredményez.

Nagyon sok lehetőség van a „csupasz” apartmanokra, és a bútorok hiánya könnyen megmagyarázható – egyik tulajdonos sem lakott benne, mivel kizárólag pénzbefektetés céljából vásárolták meg őket..

A legmegfelelőbb dolog ennek a megközelítésnek az, ha egy ismert svéd cég legegyszerűbb bútorait vásároljuk. Kb. Ezer dollárba kerül. De egy ilyen beruházás kevesebb, mint egy év alatt megtérül, és maga a bútor szükség esetén könnyen leszerelhető és új helyre szállítható..

Második módszer. Apartman a külvárosban

A második lehetőség a lakás bérlése a moszkvai régióban. Igaz, azonnal mérlegelnie kell, mennyit kell vonattal menni a fővárosba. A Moszkva melletti apartmanok havonta legalább 300 dollárral olcsóbbak, mint a moszkvai apartmanok. A hátránya nyilvánvaló – annak szükségessége, hogy napi több órát töltsön az úton. Ha mégis úgy dönt, hogy a moszkvai régióba utazik, próbáljon megválasztani egy olyan várost, amely a munkahelye közelében van. Például az, hogy a régió északi részéről húzza a munkát Moszkva déli peremén, az átlag alatt öröm.

Harmadik út. Apartman távol a metrótól

Ha van autója, akkor érdemes „kényelmetlen” lehetőséget keresni – egy lakást az ördög mellett, a szarván, a metrótól távol helyezve el. Az ilyen lakások nincsenek népszerűek az ingatlanpiacon, és 200–250 dollárral bérelik őket, mint a „normál” lakások. Jelentős haszon érhető el, ha új épületben „kényelmetlen” bútorozatlan lakást bérelsz. A másik dolog az, hogy az ilyen házakat gyakran a főbb autópályák és a közlekedési csomópontok közelében helyezik el. Az ablakon kívüli moszkvai körgyűrűre néző kilátások és az éjjel-nappal gördülő hangok csak a nagyon erős idegekkel rendelkező embert nem irritálják..

A gazdaság kedvéért érdemes feladni bizonyos szokásokat. Például az első dolog, hogy megnézed a lakást, és csak akkor alkuba lépni. Helyes, ha kétségbeesetten tárgyalni kezdünk telefonon. Ha a tulajdonosok határozottak, akkor nincs értelme a szállást megnézni, jobb, ha jobban elhelyező lakástulajdonosokat talál. Ha alkukat keres egy ügynökségen keresztül, akkor is alkuba kell lépnie. Az ilyen irodákról ismert, hogy a szolgáltatások havi bérleti díjának 100% -át számítják fel. Mondja el határozottan az ügynöknek, hogy készen áll a lakás bérlésére, még előzetes vizsgálat nélkül is, ha a jutalék 60-70% -ra csökken. A lényeg az, hogy az ügynök is pazarolja az időt. Elvisz téged a lakásba, nem tetszeni fog neki … És ebben az időben az ügynök-versenytárs „eladja” ezt az opciót valakinek, és megfosztja az „ön” ügynökét a pénzkeresési lehetőségtől.