1. A külső a legfontosabb
A megjelenés a legelső benyomás, egy tárgy tulajdonsága, amelyet az ember először lát. Ebben a szakaszban egyszerűen távozhatnak, ha nem tetszik nekik a homlokzat kialakítása. Győződjön meg róla, hogy a külső maradandó benyomást kelt: A karbantartott gyep, Zöld növények, mosott iparvágány és friss festék a redőnyökön.
Ha nem vagy kertész, nem tudsz szépet csinálni Saját kezű gyep, jó ötlet lehet néhány szépítő tippet alkalmazni. Az Amerikai Tájépítészek Társasága azt ajánlja, hogy a tulajdonosok a ház értékének 5-10 százalékát fordítsák tereprendezés, a maximális hatás elérése érdekében.
3. Ne hagyja csupaszon a falakat
Ugyanakkor nem tanácsos az összes elemet teljesen eltávolítani, amikor elkezdi a csomagolást. Tegyél néhány dolgot szem elől, de ne túl messze. Így a vásárlók úgy képzelik el magukat benne, mintha a sajátjuk lenne. Tartsa fenn az otthonos érzést, ha kiválaszt néhány klasszikus fali drapériát, és hagyja őket az adásvételi szerződés aláírásáig.
A maximális vizuális hatás érdekében hagyja meg a fali szőnyegeket, amelyek a szobában már jelen lévő árnyalatokkal játszanak; akassza fel a képeket úgy, hogy azok vizuálisan közel legyenek a bútorokhoz, és tartsa meg a következetességet az összes elem között.
5. Használjon festéket a tér megnöveléséhez
Ha azt tapasztalja, hogy egy helyiséget vizuálisan szélesebbé kell tenni, a megfelelő festékválasztás elvégzi a munkát. Összehangoló színek a belső térben segít zökkenőmentesen átmenni egyik helyiségből a másikba, egyetlen nagy térré alakítva azokat. Az árnyalatok is sokat számíthatnak. A merész tónusoknak sikerül zárt teret teremteniük.
A nagyítás illúziójához vegyünk fényt, amely visszaveri a napsugarakat. Használjon néhány lehetőséget, mielőtt végleges döntést hozna. Tegye őket a falra, és nézze meg őket a nap folyamán, hogy lássa, hogyan fognak kinézni az egyes időszakokban.
7. Határozza meg egyértelműen az egyes tereket
Sok családnak van egy extra szobája, amely felesleges dolgok tárolására szolgál, vagy általában több funkciót is betölt. Vevő zavarba jön, nem tudja elképzelni, hogyan lehet használni a szobát, ha még a valós terület nem érti. Minden helyiségnek konkrét, világos rendeltetése kell, hogy legyen.
Például csak egy íróasztallal és néhány könyvespolccal egy zárt tér átalakítható otthoni irodává. Egy egyszemélyes ágy és egy komód pedig egy vendégszobát alkot.
9. Személyes tárgyak szervezése és tárolása
Természetesen a bemutató előtt mindent el kell helyezni, hogy a ház szabadon lélegezhessen: játékokat, újságokat, néhány személyes tárgyat. Az otthon tisztításának legegyszerűbb módja a megfelelő tárolás, amely beruházást igényel. Tegyél egy ládát az ágy lábához, vagy szerelj polcokat takaros kosarakkal az apróságoknak, amelyek egységes megjelenést teremtenek, és elrejtik a felesleges dolgokat a szem elől…
Ha sok ilyen apró (vagy kevésbé apró) részlet van, Wendy Van Cott Speight, a DECO-The Design Company tulajdonosa azt ajánlja, hogy béreljen raktárhelyiséget, amíg az ingatlan eladás alatt van.
10. Friss érintések a vevő lenyűgözésére
Ha tényleg mindent meg akar tenni azért, hogy minél hamarabb beköltözhessen az új otthonába, akkor hozzon egy kis frissességet a régi otthonába. Egy új festékréteg néhány tárgyra, vagy egy váza illatos virág, hogy felfrissítse a házat.
Belsőépítészet cserepes növényekkel annak ellenére, hogy olyan kicsi, otthon érzi magát az ember. Nincs szükség általános rekonstrukcióra. Elég egy kicsit feldobni egy szobát, például egy állásinterjú vagy egy randi előtt – hogy jó benyomást keltsen.
Kérdezem önöket, hogy mi lehet az a 10 nagyon fontos dolog, amit senki sem mond el nekem, mielőtt eladom a lakásomat?
Szívesen! Itt van a kérdés a lakáseladás előtt: Milyen módon lehet hatékonyan meghatározni a lakásom értékét, hogy biztos legyek a reális árban és ne adjam alá az ingatlant?