A Habitat nem csak apartman

John Leech. Múzeum tér Bécsben

Saját élőhelyünket saját szobáinknak (ha szerencséd vagy, ha külön szoba tulajdonosai) nevezzük, lakást, többszintes vagy magánházat, egynegyedet, mikrorészt, egy várost, egy országot és végül egy bolygót.

Ahogy valaki nagyon okos mondta régen – „mindent megtanulunk összehasonlítva”. Ezért annak megértése érdekében, hogy mennyire van felszerelve élőhelyünk, érdemes összehasonlítani azt egy másik hellyel, ahol ugyanazok az emberek élnek. Még nem lehet összehasonlítani szülőföldünket más bolygókkal, régóta ismert, hogy az orosz mentalitás mennyiben különbözik a nyugati mentalitástól, és országunk valóban egyedi, szinte kompromisszumok nélküli.

Az a cél, hogy sikeres (és enyhén szólva, nem túl jó) példákat találjunk az oroszországi hatalmas városi élőhelyekre, és összehasonlítsuk azokat más városokkal, például Európában, teljesen megvalósítható és nem érdektelen feladat..

Általánosan elfogadott tény, hogy az orosz városok komor és borzalmasak a híres európai fővárosokkal összehasonlítva: és tisztaak ott, hogy mezítláb járni tudjon, a tulajdonosok pedig azonnal megtisztítják a kutyákat és a sportpályákat minden sarkon, zöld udvarokat … Mit mondhatnék – nincs szó!

De nem mindig volt ez a helyzet. A XIV-XV-től a XVIII-XIX századig terjedő időszakban a moszkvai királyságba, majd az Orosz Birodalomba érkező külföldiek megfigyelték a feltűnő különbséget Párizs, Berlin, London városai között, és egyértelműen különböztek a jobb oldalon! Ha a középkori Párizsban a temető a város közepén volt, a néhány járdán mentén lejtők hullottak, és a lakosok az éjszakai borsó tartalmát az utcára öntötték, akkor városunkban akkoriban a házak nem ragaszkodtak egymáshoz, hanem szabadon és szélesen álltak, hagyományosan voltak. tágas, zöld, szellőző udvarok.

Az emberek „békében”, azaz a közösségekben éltek, ami azt jelenti, hogy az utcai darabok „közösek” voltak, minden lakos, kivétel nélkül, felelős a tisztaságukért, tehát senki sem, Párizshoz hasonlóan, nem dobhatott ki egy vödör vödröt csak a járókelők lábai előtt, egyértelműen mutatva, hogy hogy csak a házam van magántulajdon, és a többit egyszerűen nem kapják átkozottul!

Érdekes, hogy Oroszország egyetlen városa, amely a külföldiek szerint ugyanolyan gonosz és büdös volt, mint az európai városok, bár nem a terekben, ahol a rendjét ébernek tartották, hanem az átjárók és a lakónegyedben volt, építés alatt álló Szentpétervár. a civilizált Európa ugyanazon városának képében és hasonlóságában. Nem hiába, hogy Dostojevszkij megragadta az északi főváros e sajátosságát a bűncselekményben és a büntetésben, és ez már a XIX..

Mi történt az elmúlt száz évben, amely annyira drasztikusan megváltoztatta a városfejlesztésről szóló véleményünket? Természetesen mindezt elősegítette az a tény, hogy ebben az időben az európai városok a szemétszállásoktól megalopoliszokká váltak, amelyek nemcsak tisztaságukról híresek, hanem az építészeti műemlékekre, a történelemre és – ami a legfontosabb – a saját lakosaik igényeire való óvatos hozzáállásukról is híresek. És míg az európai városok fejlődtek, a miénk egyszerűen növekedett, tipikus többszintes tornyokkal épülve, amelyek sem a szemnek, sem a léleknek nem tetszettek.

Nyilvánvaló, hogy a fő különbség ennek ellenére a kapcsolatra vonatkozik – sok orosz számára élőhelyük pontosan a lakás megbízható, fém ajtaja mögött végződik, de az európaiak számára az egész területre kiterjed, ahol nemcsak gyors sétát tehet kutyájával, hanem nagyszerű lehetőségeket is élvezhet. nap. Mellesleg, emlékezve a régi szovjet filmekre – az akkori városlakók életének nagy része az udvaron zajlott, amely csak az örök nagyapák dominóval és sakkkal, vagy a nagymamák a padokon. És most nagy probléma az, hogy otthonos padot talál az udvar egy csendes sarkában..

A Bo01 új negyedében, amely a svéd Malmo városában található, mindent megtettünk a lakosok kényelme érdekében: bár a lakóépületeket egymáshoz közel állták, különböző építészek készítették őket, és stílusuk és homlokzati kialakításukban nagyon különböznek – minden ház itt egy fényes egyén.

Bo01 negyed, Malmö, Svédország. Fotó – Maxim Katz

Clos Tamm lett a negyed tervezője. A szerző szerint ez az egész terület a legjobb példa arra, hogyan néz ki egy minden lakó számára elfogadható környék. És bár a médiában a város új kerületét elsősorban környezetbarátnak tekintik, a tervező szerint azonban minden alkotóelem összekapcsolódott – a fejlődés gazdasági, társadalmi és környezeti szempontjai. A svéd projekt sajátossága az is, hogy a tervezést nem egyetlen házra, hanem az egész negyedre tervezték. Oroszországban ezt a megközelítést még nem fogadták el, és ha egy épületnél nagyobb léptékű fejlesztésről beszélünk, akkor valószínűleg ennek eredményeként megjelenik egy másik „elit” egy zárt, védett területtel, magas kerítés mögött..

A Bo01 negyed megtervezésekor a Clos Tamm arra törekedett, hogy olyan helyet hozzon létre, ahol az embereknek kellemes és kellemes lenne találkozniuk egymással, és sok időt tölthetnek a szabadban. Tamm szerint a szépség az igazán kényelmes város középpontjában áll, és amikor a Svéd Negyed hangulatos sarkait nézi, valóban hisz abban.!

A Bo01 negyed központjában található egy kis tározó, amelynek bankjain sok otthonos hely van piknikre és társasági életre..

Tó a Bo01 negyedben. Fotó – Maxim Katz

A rakparton egy fából készült járda vonzza a figyelmet, amelyet a helyiek azonnal választottak, itt szabadon leülhetnek a széles lépcsőkön.

A Bo01 negyed töltése. Fotó – Maxim Katz

By the way, ha valaki érdekli, akkor többet megtudhat a Bo01 projektről a Maxim Katz élő folyóiratában.

Ha összehasonlítjuk ezt a hangulatos svéd negyedet a pompás épületekkel a Moszkva folyó partján, akkor személyesen határozottan a Bo01-et választanám. Például a főváros legambiciózusabb projektje az Alye Parusa lakópark, amelynek monumentális tornyai egyszerűen elborítják a környező teret. Ezeknek a felhőkarcolóknak véleményem szerint nincs semmi közösük egy ilyen romantikus névvel, és egy ilyen jachtklubnál egy „gazdag sétányon” álló Assol soha nem várja meg Grey kapitányát (és nem fog várni).

Kilátás a „Scarlet vitorlák” a folyóról, Moszkva

Egy másik különbség a Malmöben található Bo01 negyed és a moszkvai projekt között – az itt található apartmanokat a lakosság minden szegmensének elvárásaival ellátták – meglehetősen összetett, kétszintes apartmanok vannak saját lifttel és az ultramodern házak minden tulajdonságával, és vannak olyan egyszerűbbek is, amelyeket 55 évnél idősebb lakosoknak szántak..

Általában véve a fő különbség a svéd negyed és a „támogatott” moszkvai projektek között éppen az emberiség. Egy ilyen hangulatos negyedben könnyű elképzelni a zöld gyepen játszó gyermekeket, akiket a szülők egyszerűen csak a lakás ablakain vagy egy nyílt erkélyen ülő pár figyelhetnek, és a járókelőket figyelik. Nem akarod elrejteni az ilyen környezettel a lakás ajtaja mögött, ez egy igazán nagyszerű hely a lakáshoz.

Ha azonban a városfejlesztésnek ezt a részét nem egész blokkként vesszük figyelembe, hanem például egy tipikus sokemeletes épület rendes udvarát, akkor itt a valóságunk jelentősen rosszabb, mint az európai.

Nem kell messzire menned – itt látható a lakásom ablakából egy szokásos „Hruscsov” épület egy lakónegyedében:

Nagyon aranyos, nem igaz? A ház másik oldalán – ugyanaz a kép, még rosszabb, mert a garázsok szó szerint néhány méterre vannak az épülettől, és gyakran a lakosokat a fényszórók és a motorok zümmögése ébresztik.

Igen, az ajtó nem csak a földön fekszik – bezárja a csatorna nyílását! Valami ilyesmi … De ez már a közművek kérdése, bár a legszorosabban kapcsolódik az udvar fejlesztéséhez.

És esténként egy garázs sor előtt egy sor autót építenek, mivel a járművek száma növekszik, de az autókhoz tartozó „házak” száma nem. Ugyanakkor az udvarunk sem a legrosszabb lehetőség, nyáron sok virág van az előkertekben, és ott volt még egy hely egy homokozóhoz is (természetesen házi készítésű).

Vannak olyan udvarok, amelyek még rosszabbul néznek ki:

Úgy tűnik, hogy számunkra a legfontosabb a „vas ló” kényelme és biztonsága, és minden más a tizedik. Érdekes, hogy ezeknek a fémdobozoknak és tégla garázsoknak a többsége illegálisan zömök (a környéken szó szerint 100% -uk van). Tehát úgy tűnik, hogy a hatóságok nem értettek ebben – csak történt..

A régi kérdéshez – „Mit kell tenni?” – természetesen utalhat az európai városok példájára, ahol mindenhol földalatti parkolókat építenek. Például Németországban elindították a régi épületek tetőtéri emeleteinek hozzáadásának programját, ahol a lakosok azután az első emeletről költöznek, amely mélygarázssá alakul..

Nem nehéz ezt elképzelni, egyszerűen irreális. Például nem tudom elképzelni, hogy városunk hatóságai összeomlanak az illetéktelen építkezés lerombolása és egy ilyen nagy terület javítása érdekében. És a garázsok tulajdonosai maguk sem fogják felemelni az ujjukat, éppen ellenkezőleg, végső soron meg fogják tartani tulajdonjukat.

Igen, és a régi házak nem lesznek képesek ellenállni egy ilyen kiegészítő terhelésnek, máris szétesnek a szemünk előtt, elveszítik az erkélyeket, a vakolatot és a tornác előtetõit.

És még egy árnyalat – még ha valaha ezeket a garázsokat lebontják is, valószínűleg egy másik, többszintes torony jelenik meg a helyükön, amely minden bizonnyal nem díszíti az ablakon lévő kilátást..

A lakóépület gyönyörű és kényelmes udvarja így néz ki:

Udvar Malmöben. Fotó – Maxim Katz

Vagy akár így is:

Az udvar Koppenhágában. Fotó – Maxim Katz

Mondja, nem túl szép, túl provinciális és még valahogy rusztikus is? Véleményem szerint egy gyönyörű udvar elsősorban egy olyan hely, ahol biztonságosan kiszabadíthatom gyermekemet, olyan hely, ahol nyugodtan járhat, félelem nélkül az autókról, ahol van valami tennivalója. Az udvarunkban, ahol valaki állandóan jön vagy elmegy, csak anyjával házasodhat meg, és ott valójában nincs mit tenni. És itt a gyerekek nyugodtan kerékpároznak, vannak kényelmes padok asztalokkal és ez nagyon barátságos.

Tehát Clos Tamm tervező véleménye szerint – „szép kényelmes” – határozottan feliratkozhatok.

Az udvarok problémáját természetesen fokozatosan oldják meg az új lakóparkok. Leggyakrabban, a vásárlók vonzása és a négyzetméterenkénti áremelés révén a fejlesztők egy játszóteret építnek az udvaron, megtörnek egy virágágyat, amelyet az utak során hangos „tájrendezés” -nek nevezhetnek, de még itt is a legtöbb helyet autók és kényelmes sarkok foglalják el. , ahol ülhet, és figyeli a játszótéren játszó gyermeket, gyakorlatilag nincs.

Prágában jelenleg új típusú lakóépületeket építenek, amelyeknek az udvara így néz ki:

Lakóépület Zlicin, Prága, Cseh Köztársaság

Úgy tűnik, hogy tipikus projekt, de vannak minden életfeltételek – sok a növényzet, van egy játszótér, de nincs autó, ezért csendes, kényelmes, és az első emeleten a lakók megengedhetik maguknak, hogy valódi nyílt terasszal felszereljenek..

Természetesen Oroszországban vannak elég szép lakóparkok is, amelyek sikeresnek bizonyulnak. A legszembetűnőbb példák most Szocsiban találhatók, amely aktívan készül arra, hogy nemcsak üdülőhely, hanem olimpiai főváros legyen. Például az Alexandria Mayak lakópark a Fekete-tenger partján helyezkedik el, saját zárt, őrzött területtel, valóban tájképtel díszített, luxus teremmel, üzletekkel és irodákkal a földszinten. De! A lakóépület egy négyzetméterének ára itt eléri az 500 ezer rubelt, ami egy közönséges orosz számára elképzelhetetlen (felzárkóztak, sőt még meg is haladták Moszkvát), tehát nem kell mondani, hogy ez egy tipikus új épület. És a tenger közelsége szerepet játszott egy ilyen üdülőlakás vonzerejében..

„Alexandria Mayak” lakópark

Általában véve, sok új épület igyekszik megközelíteni a kényelmes élet európai normáit. Például így néz ki a Szocsiban található Gorky Park lakópark:

Lakóépület „Gorky Park”, Szocsi központi kerülete

Ez az udvar természetesen túl nagy ahhoz, hogy igazán hangulatossá váljon, de van még egy mélygarázs és egy sétálóhely is.

Meg kell még mondani, hogy a mélygarázs továbbra is az elit új épületek prerogatívája, leggyakrabban – legalább 20 emelet magas monolit tornyokkal (hogy a lakások eladása megtérítse a parkoló építésének költségeit)..

Természetesen Párizsban, Berlinben és még Bécsben is, amelyet tavaly a világ legjobb városának elismertek (és nem ez az első alkalom, hogy ezt a címet kapják), olyan kerületek és udvarok találhatók, amelyek nem szolgálhatnak az ideális városfejlesztés mintájává. Ugyanakkor már a 70-es években, amikor például a Szovjetunió utcáin Bécsben csak „Brežnevka” épületeket építettek, megjelent az Alt-erlaa komplexum, amely sokemeletes épületekből áll, tetőn kültéri medencékkel, mélygarázsokkal, üzletekkel, gyermek- és sportpályákkal körülvéve. zöld és még a saját metróállomással is.

Alt-erlaa nyilvános komplexum Bécsben

És ez egyébként szociális lakás! Az ebben a komplexumban található apartmanokat 1985-ben kezdték kiadni az alacsony jövedelmű családoknak.

Lehetetlen egyértelműen megválaszolni azt a kérdést, hogy miért udvarok, kerületek és városok továbbra is veszítenek az európaiak számára. Vajon a hatóságok hibája, akik hagyták, hogy mindent elinduljanak, vagy a hírhedt mentalitásunk ….

Természetesen azt szeretném hinni, hogy mindez a szovjet múlt nehéz hagyatéka, hogy nem lesznek „Hruscsovok” és „Brežnevók”, és új komplexek jelennek meg a helyükön, nem rosszabb, mint Európa fővárosaiban, csak meg kell várni, 40 év -50 (a „hrushchob” bontási aránya alapján nem kevesebb).

Az új helyiségek kialakításakor azonban nem szabad elfelejteni, hogy ez az emberek élőhelye, állandó lakóhelye, ezen utcák mentén munkába kell állniuk, és gyermekeik ezen az udvaron fognak élni..