Mit tehet, hogy felgyorsítsa otthona eladási folyamatát – tegye meg a szükséges lépéseket

45 másodperc

Ez minden, amid van. Ez elég idő ahhoz, hogy jó benyomást keltsen a potenciális vevőben. Abban a néhány másodpercben az ember meghozza az első döntést, és ha azt semmilyen módon nem rontja el, az ügyfél az Öné. Szóval győződjön meg róla, hogy az otthona és a földje rendben van.

Tűnjön ki a tömegből

Tegye otthonát kiemelkedővé a tömegből. Az első dolog, amit tehet, hogy megtisztítja az udvart, megnyírja a sövényeket és a bokrokat, friss mulcsot ad a virágágyásokhoz, új virágokat ültet, és díszíti a verandát cserepes dísznövényekkel.

A bejárati ajtót nyugodtan lefestheted, és miért ne próbálj ki egy váratlan színt?? Aztán győződjön meg róla, hogy az épület belseje ugyanolyan szép és hangulatos, mint a külseje, miután tett némi erőfeszítést.

Legyőzni az ügyfelek felszínességét

Sajnos ez a modern társadalom egyik jellemzője. A választási lehetőség ma óriási. Ugyanez a helyzet az élelmiszervásárlással egy boltban; ugyanez a helyzet az ingatlankereséssel. Az embereket elkényezteti a lehetőségek sokasága, ezért még fontosabb, hogy otthonát vonzóbbá tegye a vásárlók számára, mint másokét.

Alkudozás

Mint minden vásárlásnál, a fogyasztó azt szeretné érezni, hogy jó üzletet kötött. Értékelje magát és otthonát, azonban ha túlértékeli az ingatlant, akkor túl sokáig maradhat a piacon, és kihagyhatja a jó vevőket. Minél tovább vársz, annál kevesebb esélyed van arra, hogy maradj… Az ügyfelek csodálkozni fognak, hogy miért tart ilyen sokáig az eladás, és önnek is lehetnek kétségei. Ezt el kell kerülni.

Jobb, ha kisebb engedményeket tesz, mert a végső cél az, hogy eladja a házat, hogy a vevő és te elégedett voltál!

Fókuszban a fogyasztó

A mai vásárlók többnyire tiszta, kényelmes vagy újszerűnek tűnő új otthont szeretnének. Jobban szeretik a rozsdamentes acél készülékeket, a fapadlót, a stukkó mennyezetet – mindazokat a dolgokat, amelyek bájt kölcsönöznek egy otthonnak. Ha van rá lehetőséged – add meg nekik. Például szabaduljon meg a szőnyegtől, ha alatta fapadló van.

Érdemes lehet némi erőfeszítést tenni és rendet tenni. De ha a mennyezetét nem díszítik finom stukkók, akkor nem éri meg a beruházást. Az a tény, hogy nem kapod vissza őket, amikor eladod őket. Vessen egy alapos pillantást otthonára és környezetére, és nézze meg, mit tehet azért, hogy a potenciális ügyfeleknek azt nyújtsa, amit keresnek, anélkül, hogy egy vagyont költene.

Keressen egy jó ingatlanügynököt

Valószínűleg ez az első dolog, amit meg kell tennie! Ez lesz az Ön szeme és füle, a marketingese és értékesítője. Ez sok gondtól megszabadítja Önt, és csak annyit kell tennie, hogy készen áll, amikor a vevők megérkeznek!

Szeretnénk köszönetet mondani Simon Fitzpatricknek a Simon Fitzpatrick Exceptional Properties-től, hogy megosztotta velünk tanácsait, tapasztalatait és gondolatait.