Mobil moduláris épületek – váltóházból irodai komplexumba

A cikk tartalma

• Moduláris épületek szervezetek számára
• Mit kellene építenünk egy házat – nem fogjuk építeni, tehát elhozzuk és elhelyezzük
• Moduláris épületek és főbb szerkezeti jellemzőik
• Acél ház – előnye!
• A moduláris épületek tulajdonosai számára – fontos jogi szempont!

Körülbelül húsz évvel ezelőtt a kezemben volt egy könyv a BAM építőiről, amely a szibériai szépségeken és az építők mindennapi életén túl az életét is bemutatta. A könyvet kézzel rajzolt illusztrációk kísérték, amelyek csodálatos házakat ábrázoltak, amelyekben az építők családjai éltek – a palackok alapján készültek, ajtókkal, ablakokkal és függönyökkel rendelkeztek. Nagyon érdekeltek ezek a házak, azt gondoltam – hogyan élhetsz velük, mert Szibériában hideg tél van, és a tartályok fémből készülnek?

És akkor – kényelmes-e ovális falakkal rendelkező szobában élni? Pár évtizeddel később esélyem nyílt személyesen találkozni mobil moduláris épületekkel, azonban nem ömlesztettáru-tartályok, hanem vasúti konténerek alapján. Az ilyen épületeket másképp nevezik: mobil moduláris épületek, blokkkonténerek vagy egyszerűen moduláris épületek, minden esetben ez egy épület (szoba), amelynek tervezése egy rendes vasúti konténerre épül (általában 20 „vagy 40”)..

A moduláris épületek szerkezetével való néhány megismerés után megtanultam, hogy konténerek alapján szinte bármilyen orientációjú épületeket állíthat elő – mind az építkezés, a bányászat, mind pedig a szervezetek vagy magánszemélyek igényeihez.

Moduláris épületek szervezetek számára

A hadsereg és a belső csapatok, az építők és a kutatók szükségletei általában megegyeznek – teljes életüket kell biztosítani az alkalmazottaknak, és a gyakori mozgalmak szükségessége nem teszi lehetővé a tőkeszerkezetek felépítését – a költségek kolosszusok lesznek. A sátrak és az azokon alapuló ideiglenes építmények természetesen kiút, de … Téli fagyoknál és nyári hőn legalább kényelmetlen a sátorban. A mozgatható épületeket többször is el lehet szállítani helyekre, ehhez csak 3 tonna teherbírású teherautóra és szabványos konténerszállítóra van szüksége. Egy ilyen épület kevesebb, mint egy órán belül új helyen lesz használatra kész, teljes értékű menhelyet és munkahelyet kínál – az éghajlati hatásoktól teljesen elszigetelten. A konténer alapú moduláris épületek vonzóak a magánvállalkozások számára is, amelyek tevékenysége nem jár a gyakori költözéssel és a bányászattal..

Ma és a jövőben az adminisztratív helyiségek bérleti költsége növekszik és tovább fog növekedni, bármely vállalat örömmel csökkenti irodák, raktárak és kiskereskedelmi üzletek bérleti költségeit. És itt egy moduláris épület remek kiút! Olcsó, kiváló minőségű belső és külső kivitel, nagy végrehajtási sebesség, korlátlan építési terület a moduláris épületektől szélességben és magasságban, akár három blokkos tartályig is – ez mind vonzó? Igen!

Mit kellene építenünk egy házat – nem fogjuk építeni, tehát elhozzuk és elhelyezzük

És a lakosság, vagy jogi szempontból az egyének számára – milyen előnyeik vannak számukra a moduláris épületeknek? És a legközvetlenebb – a konténerek tapasztalt gyártói alacsony költséggel létrehozhatnak egy teljes értékű épületet, nyaralót vagy vadászházat. Szeretném megjegyezni, hogy egy ilyen épületben minden ugyanaz lesz, mint a fővárosban – fürdőszoba és konyha, nappali, fűtési és légkondicionáló rendszerek. Mindezek mellett, ha az ügyfél nem akarja (ami teljesen természetes), hogy a moduláris épület külső felépítése, akár annak bezárása is, ne hasonlítson az eredeti tartályhoz, ez könnyen rögzíthető, a külső burkolat elkészítve van, és az épület elveszíti minden hasonlóságát egy acéltartályhoz..

A moduláris épületek következő tulajdonsága minden esetben fontos kényelem – nem igényelnek a KTF-en való regisztrációt, mivel nincs tőkealapjuk (nincs rá szükségük).

Moduláris épületek és főbb szerkezeti jellemzőik

Az előre gyártott moduláris épületek tömbkonténerekként is szolgálnak, műszaki, lakossági vagy közigazgatási modulok vasúti konténerekre épülnek, amelyeket a GOST 22853-86 feltételeinek megfelelően gyártanak. Ebben az esetben a konténerek alapfelépítése változatlan, azaz minden tartálytömb továbbra is különösen robusztus szerkezet, csatorna acél belső kerettel.

Az előre gyártott moduláris épületek fő jellemzői:

• Minőség. A moduláris épület építésének 97% -át az üzem telephelyén végzik;
• A végrehajtás sebessége. A munka megkezdése és az épület helyére történő felszerelése nem haladja meg a 2 hónapot;
• Könnyű szerkezet. Az előre gyártott moduláris épületeknek minimális alapokra van szükségük, vagy megtehetik nélküle (a talajtól függően);
• Külső kivitel bármilyen anyaggal. A belsőépítést nem éghető vagy gyúlékony anyagból kell készíteni;
• Tartósság. A moduláris épület minimális élettartama legalább 50 év;
• Függetlenség az éghajlati viszonyoktól. Az előre gyártott moduláris épület + 45 ° -55 ° C hőmérsékleti tartományban üzemel.
• Szeizmikus ellenállás. A különálló blokkkonténer és az azokból álló épület egyaránt ellenáll a 9 pontos földrengésnek;
• Magas tűzállóság. III. Tűzállóság.

Acél ház – előnye!

Biztos vagyok abban, hogy a legtöbb ember, akik először találkoznak előregyártott moduláris épületekkel, egy kérdést tesznek fel: milyen ilyen épület, télen nagyon hidegnek és nyáron forrónak kell lennie, mert acélból készül! Egy ilyen állításban igaz, hogy a moduláris épület elsősorban acélból készül – melegen hengerelt lemez, mindkét oldalán 2 – 2,5 mm vastagságban, a „csontváz” egy csatornára épül (konténer kialakítása a GOST 18477-79 szerint). A blokk-tartály hő- és hangszigetelését ásványgyapot réteg („Isover” típusú) és pvc-fólia biztosítja, amely a modul összes falát lefedi belülről.

A blokk-tartály teljesen el van szigetelve a külső környezettől, ami azt jelenti, hogy benne nincs légcsere. Ezért a moduláris épület minden egyes helyiségét kényszerített szellőzéssel kell ellátni, amelynek szerepét egy elektromos elszívó ventilátor játszik..

A 20 „-es tartályon alapuló tömbtartály nettó belső területe 13,2 m², 40 „-es tartály – 26,7 m².

A blokkkonténerek fűtése radiátoros rendszerre (ha van központi fűtés) vagy egyedi / központi légkondicionáló rendszerekre építhető. A projekttől függően minden kész mobil modulnak vagy több modulból álló komplexumnak hálózati aljzatai vannak az elektromos hálózathoz való csatlakozáshoz, vízellátáshoz és csatornázáshoz (ha van fürdőszoba).

A moduláris épületek tulajdonosai számára – fontos jogi szempont!

A moduláris konténer alapú épületek vonatkozásában van egy nagyon fontos pont – minden előregyártott moduláris épület építéséhez használt konténereknek a termék műszaki útlevéllel együtt szükségszerűen tulajdonosi dokumentációval kell rendelkezniük. Az a hagyományos bölcsesség, hogy a konténer csak konténer, és a dokumentáció opcionális, alapvetően téves, mivel minden konténernek megvan a saját sorozatszáma és címkézése. A szükséges dokumentumok hiányában a bűnüldöző szerveknek joguk van a büntető törvénykönyv vonatkozó cikkeinek alkalmazására.