Hámozó vakolatok javítása a ház homlokzatán

A cikk tartalma

• A falak repednek – mi az oka?
• Amikor egy „belső” problémát kell megoldania
• A károsodás típusai és azok kiküszöbölésének megfelelő módszerei
• Az alap megerősítő rétegének javítása
• A dekoratív réteg megsemmisítésének kiküszöbölése
• Segít a felület megerősítésében?

Ma megpróbáljuk megérteni egy ilyen jelenség okait, például a ház homlokzatán a vakolat repedését és hámozódását, valamint megismerjük a homlokzati kivitel elfogadható formájának elérésének fő módjait, lehetővé téve a jövőben a vakolatok elpusztulásának megakadályozását..

A falak repednek – mi az oka?

A repedések megjelenése mind a bevonórétegnek a mozgó alapon nem megfelelő szilárdsága, mind a rétegek közötti nem megbízható tapadás eredménye lehet. Az alkalmazott anyagoktól, a szigetelés típusától és az alap előkészítésének módjától függően a leggyakoribb okok közül többet meg lehet különböztetni..

A leggyakoribb ok a kondenzáció képződése a burkolat szerkezetében. Ennek egyik előfeltétele a alapozó megvetése. A nedves homlokzat többrétegű szerkezetű, és semmi esetre sem a gyártók azt sugallják, hogy a tapadást fokozó vegyületekkel bevont bevonat minden egyes rétegét portalanítsák. A rétegek gyenge tapadású helyein nedvesség halmozódik fel, amelynek nincs idő elpárologni. Ez üregek kialakulásához és megnövekedéséhez vezet: ciklikus fagyasztás során a víz elpusztítja a kötőanyagot. Nos, a kiszáradás és a kiszorult felület repedése teljesen természetes következmény. Ezért a vakolat homlokzatra történő felhordásakor törekednie kell a bevonat maximális homogenitására..

A repedések megjelenésének másik oka az alap nagy mobilitása, vagy pontosabban az anyag tulajdonságainak eltérése a felhasználási feltételekkel. Ez a hiba leginkább a vázszerkezetek és a faházak díszítésekor. Nemcsak időt kell adni az alap és a körülvevő szerkezetek zsugorodására, hanem felszerelni kell egy lengéscsillapító réteget, valamint a megerősített alap kellően erős és merev kéregét is..

Bizonyos esetekben a fal hordozó rétegében a lamináris eltolódások okozhatják a vakolat pelyhesedését. Ezek a kötőanyag-oldat elégtelen szilárdságának eredményeként jelennek meg, néha a beton alap megsemmisítése miatt. Ilyen esetekben a kozmetikai javítások semmit sem fognak eredményezni – az ilyen pusztító hatásokat nem lehet kiküszöbölni a ház tartószerkezetének komoly beavatkozása nélkül..

Amikor egy „belső” problémát kell megoldania

A falak elégtelen szilárdságának és stabilitásának legszembetűnőbb bizonyítéka a támasz ellenállása által okozott teherkoncentráció tengelyein megjelenő széles függőleges repedések. Például egy épület sáros (zsugorodó) sarkával repedések terjednek a párkányról az alapra, a közös széltől 4–6 m-re. Egy hasonló kép, de már a talaj kitérésével, két repedés azonos terjedését okozza, de csak az alaptól a tetőig terjedő irányban.

Ha az alapban erősítés van, akkor a csapágyréteg hibáit meglehetősen könnyű meghatározni. A háló körülbelül eltörik a tartórétegben lévő repedésvonal mentén, és a belső sérülés kívülről jól látható. Ha az alapot nem erősítették meg, a burkolat rétegekben leválhat, miközben a csapágyrétegben lévő repedést a külső réteg szilárd töredékei zárják le – repedések jelennek meg a homlokzat felületén az alaptörés vonalának közelében.

Kétféle módon lehet kijátszani a helyzetet: ha az alapzat sértetlen, engedje le a helyet, és hagyja, hogy az épület 1–2 évig zsugorodjon. Ha az alapzat sérült, azt általános vagy helyi javításnak és megerősítésnek kell alávetni. Annak megállapításához, hogy a betonban repedések nyílnak, ki kell ásni az alapzat egy részét. Ezenkívül vegye figyelembe, hogy az alapozást leggyakrabban pontosan a fagyhullás okozta károsodás: ha az alagsor területén a repedés szélessége meghaladja a 15–20 mm-t, akkor az alapot minden bizonnyal megsemmisítik..

A károsodás típusai és azok kiküszöbölésének megfelelő módszerei

Kellemetlen, de igaz: a befejező réteg legtöbb károsodása belülről és kívülről áramlik: mire a repedések és a kidudorodások szabad szemmel láthatók, a belső rétegek végül használhatatlanná válnak. Ez gyakran fordul elő, de nem mindig, mindenesetre, a további műveletek elvégzése előtt szét kell szerelnie a fal egy részét..

Elég könnyű azt feltételezni, hogy a falkárosodás értékelését a megsemmisült rétegek száma és állapota alapján végzik. Összességében három gipszhámlás létezik, amelyek közül a legegyszerűbb, ha csak a külső díszítő bevonat hagyja el például a kéreg bogarat vagy a bundát. Ezekben az esetekben az egyetlen helyes megoldás a megsemmisített felület eltávolítása. Sem a repedések előkészítése, sem a nagy hólyagok fragmentált javítása nem nyújt hosszú távú eredményeket. Ha az egész falat ugyanazzal a technológiával készítették el, akkor hasonló hibák megjelenése más helyeken csak idő kérdése.

Ha a dekoratív réteg felnyitása után kiderült, hogy repedések vannak az alapban, az utóbbit meg kell javítani. A helyreállítás mélysége változhat. Ha a vasalás sértetlen, a repedéseket a háló károsítása nélkül vágják le és kitöltik, és az alap vastagsága megnő. Ha a háló elszakad, mélyebb javításokra van szükség, míg a felső megerősítő réteget további megerősítéssel kell felvinni.

Az alap hámlasztása szintén meglehetősen általános sérülés a homlokzat felületén. Alapvetően ez a hiba jellemző a habosított polisztirol szigetelésére alkalmazott nedves homlokzatokra, amelyek több hónapig álltak levegőerózió és napfény hatására. Nincs itt semmi tennivaló: az összes vakolatot szétszerelni kell, majd a falak tapadását meg kell növelni (a PPP-t csiszolni), és meg kell erősíteni az alapot, egy új alapot és egy új bevonóréteget. Nagyon fontos ellenőrizni, hogy a hőátadás és a páratartalom kiszámítása helyes-e, az anyagok kiváló minőségűek, és megfelelnek-e az alkalmazásnak. Elég gyakran a fejlesztők úgy döntenek, hogy alternatív megjelenést vagy befejezést használnak..

Az alap megerősítő rétegének javítása

Ha a háló megsérült, akkor az alapszakaszokat 30–40 cm távolságban le kell verni a repedés mindkét oldalától. Ebben az esetben a bevonat legkisebb és leggyengébb darabjai lehúzódnak. Ebben a szakaszban fontos ellenőrizni, hogy mennyire megbízható a fennmaradó burkolatok tapadása az alaphoz. A sérülés nélküli területeket úgy hagyhatja el, hogy a széleket csiszolják körülbelül 15-20 cm-es csíkkal.

A homlokzat helyreállítása az alap töredékes vagy teljes újrafelhasználását vonja maga után. Ezenkívül az új hálót 20–30 cm átfedéssel kell lefektetni azon a területen, ahol a régi megmarad. Az ilyen foltokat a homlokzati vakolat felvitelének fő technológiája szerint készítik: először a szigetelés teljes nyitott felületét és a megőrzött alaprész szomszédos területeit keverékkel megtisztítják, majd a hálót felhordják és simítják, a végén egy vékony kiegyenlítő réteget alkalmaznak. Javítás után a falat hagyni kell száradni, és szükség esetén további tárcsacsavarokkal meg kell erősíteni. Ezután a teljes felületet alapozni és egy másik alapréteggel ragasztani, általában további megerősítéssel.

A háló károsodásának hiányában az alap javítása összehasonlíthatatlanul egyszerűbb. A repedések széleit csiszoló simítóval gondosan meg kell tisztítani és alaposan meg kell alapozni. Fontos, hogy a beágyazást ugyanolyan típusú vegyülettel végezzük, amellyel az alap készül. A repedések kijavítása után az alap teljes felületét alapozva fel kell alapozni, amíg az abszorpció le nem áll, és egy általános, kb. 3 mm vastagságú kiegyenlítő réteggel borítják..

A dekoratív réteg megsemmisítésének kiküszöbölése

A hólyagok megjelenése a dekoratív bevonaton leggyakrabban a nedvesség felhalmozódása miatt alakul ki. Ez leggyakrabban a kiválasztott vakolatípus gőzáteresztő képességének elégtelensége miatt történik. Ennek következménye az, hogy az alap felületén morzsoló réteg képződik, amely víz- és fagyerózión esett át. Ilyen helyzetekben jobb, ha átgondolja a befejező anyagok megválasztásával kapcsolatos döntését..

Az egyik kivétel a hiba észlelése a homlokzat 3-4 éves üzemeltetése után. Ez duzzanat formájában nyilvánul meg, csak akkor látható, ha a fal síkjára nézzük. Általában nagyon kevés ilyen hiba van, ezeken a helyeken egyszerűen megsértik az alapozási technológiát vagy az expozíciós időszakot a szabadban. Ilyen esetekben óvatosan csinálhat lyukakat a hólyagok felső részén, öntsön alacsony viszkozitású tömítőanyagot az üregekbe, és hengerrel gördítheti a dudorokat, a kihúzott fragmenseket az alaprészhez nyomva..

Ha a delaminált területek kiterjedtek (több mint 1-1,5 m²), a javítás legjobb módja az elpusztult befejező réteg lebontása és egy új kompozíció felhordása az egész síkra. Emlékezzünk még egyszer arra, hogy ez a megközelítés akkor lehetséges, ha két feltétel teljesül: a megerősítés és az alap nem zavart, és a kapcsolat az előkészítő (szintező) réteg között nem kétséges. Ugyanakkor a javítást nem töredezetten hajtják végre: a kiszorult területeket teljesen eltávolítják, a felső dekoratív maszkot pedig egyszerűen eltávolítják a fennmaradókról. Ezután a fal teljes síkját alapozni kell, és egy kiegyenlítő réteggel kell borítani, amelyre a szárítás után új dekoratív bevonat kerül.

Segít a felület megerősítésében?

Gyakran felmerül annak a véleménye, hogy a homlokzat megjelenésének helyreállításához elegendő egyszerűen újra dekorációs kompozícióval borítani, de ez csak egy átmeneti megoldás. A mélyebb rétegek közötti légrés kialakulása miatt az ilyen tevékenységek csak súlyosbítják a helyzetet, ráadásul lehetetlen előre megjósolni, hogy a védő- és dekorációs réteg vastagságának növekedése befolyásolja a fal egészének gőzáteresztő képességét..

Még akkor is, ha a homlokzat fölé helyezünk új alapot, és megpróbálunk pénzt megtakarítani a bevonat szétszerelésével, a javítás nem adja meg a várt eredményt. Igen, egy új kemény kéreg alakul ki a bevonat tetején, amely egy ideig képes ellenállni a bevonat teljes súlyának és a lehúzó erőnek. Ugyanakkor az összes külső bevonórétegnek meg kell felelnie a belső és a külső közötti növekvő higroszkóposság szabályának, amely kettős vakolat elvégzésekor teljesen lehetetlen. Emlékeztetni kell arra, hogy csak a vakolat homlokzatok esztétikai élettartama legalább 10 év, amely után az épületet egyszerűen újrafestik. A „nedves” homlokzat mechanikai tartóssága legalább 30 év, így a bevonat megsemmisítésének problémájára vonatkozó következetes és átgondolt megközelítés általában gazdasági szempontból megvalósíthatóbb, mint az ideiglenes intézkedések meghozatala..