A szakértők biztosítják, hogy minden, minőségi anyagokból épült lakóház megfelelő ideig ellátva megfelelő ideig tartson. A szakértők szerint átlagosan a különböző anyagokból készült házak alábbi működési feltételeit rögzítik:
1. Tégla, és a falaknak meg kell haladniuk a 2,5 téglát. Ezek a rekordok a tulajdonosok élettartama szempontjából, az ilyen épületek élettartama 150 év. Vannak téglaépületek, amelyeket két vagy három évszázaddal ezelőtt építettek.
2. A kevesebb, mint 2,5 téglából épített téglaépületek és nagy házak 125 évig tarthatnak.
3. A monolit házak, azaz az öntőformákba öntött betonból készültek, szintén a „főváros” kategóriájába tartoznak, és nem kevesebb, mint tégla.
4. A nagy panel és a blokk házak élettartama akár 100 év is.
5. A salakbeton házat 90 éves szolgálati időre tervezték.
6. A vékony falú panelekből épített épületek 50 évig élettartamot vesznek igénybe.
7. A faházak élettartama a használt rönk vastagságától és típusától függ. Ha a rönkök vastagsága egy méter vastag, nagyon nagy, akkor, amint az orosz történelem azt mutatja, a keret több évszázadig állni fog. A modern faépületek átlagos élettartama 50-100 év.
8. A kőzetből készült házak akár 100 évig is eltarthatnak.
9. A porózus beton és a beton házak – amint a gyártók biztosítják – legalább 70 évig tartanak. Igaz, hogy ezek az anyagok hazánkban még mindig meglehetősen újak, nehéz bizonyítékot találni az ilyen állításokra.
10. A vázszerkezeteket a legkevésbé tartósnak tekintik, a becsült élettartam 30 év. Az Egyesült Államokban, Kanadában és Skandináviában vannak azonban több mint 100 éves vázépületek.!
Fontos!Annak érdekében, hogy a házat eredetileg hosszú élettartamra tervezzék, jó minőségű építőanyagokat kell használni. Még egy vastag téglafal is összeomlhat, ha maga az anyag rossz minőségű. A faházak esetében ez is nagyon fontos tényező – minél jobb a minőség, annál jobb a fa, annál hosszabb ideig használja a házat..
Az építési anyag megválasztása mellett vannak olyan tényezők, amelyek a leginkább befolyásolják a házak életét:
- Hőmérséklet-változások az épületen belül és kívül.
- Nedvességnek való kitettség.
- Az ultraibolya sugárzásnak való kitettség.
Ha nem tudja befolyásolni az éghajlatot, amelyben a ház működik, akkor egyszerűen csak meg kell tennie a ház szolgáltatásának kibővítését és a külső tényezőktől való védelmét szolgáló intézkedéseket..
Fontos!A téli fűtés leállítása nagyon káros a házra. Amint a gyakorlat azt mutatja, a dacha házak a leggyorsabban összeomlanak, amelyek tulajdonosai télen hagyják őket. Sőt, még rosszabb, ha a tulajdonosok csak hétvégére érkeznek, felmelegítik a házat, és a következő öt napon újra lehűlnek. Az ilyen hőmérséklet-csökkenés jelentősen csökkenti az anyagokból készült házak élettartamát..
Intézkedéseket kell hozni a ház élettartamának növelésére még az építési szakaszban:
- Válassza ki a megfelelő típusú alapozást.
- Biztosítson az alap, alagsor és alagsor csatornáját és vízszigetelését, ha van ilyen a ház alatt.
- Válasszon megbízható tetőfedő anyagot a szivárgások kiküszöbölésére.
- A ház faját fertőtlenítőkkel és tűzálló anyagokkal kezelje.
- Válasszon kiváló minőségű szigetelést, hosszú élettartammal.
Általában a legfontosabb az építési technológiák betartása!
Emlékeztetni kell arra, hogy a ház a leghosszabb ideig szolgál, amelyet rendszeresen gondoznak. Például két-három évente meg kell újítani a homlokzaton lévő festéket, meg kell javítani a vakolat repedéseit, a tetőt. A szakértők szerint a nagyjavítás egyszerre egy tucat évvel meghosszabbítja a ház élettartamát.
Fontos!A szakértők emlékeztetnek arra, hogy bár a tégla és a monolit házat eredetileg hosszabb élettartamra tervezték, a fa- és a vázépületek sokkal könnyebben javíthatók. Például cserélje ki a gerendaház alsó felnikét, cserélje ki a ház keretének tartószerkezeteit. Ez segít neki sokkal hosszabb ideig tartani..
Megállapítottuk: a helyesen kiválasztott, kiváló minőségű anyagok, az építési technológiák betartása, a ház rendszeres karbantartása lehetővé teszi, hogy a lehető leghosszabb ideig szolgáljon, és több generáció számára kényelmes otthon maradjon..
Mi befolyásolja a háztartási élettartamot és milyen módon lehet meghosszabbítani?