Önjavító

A cikk tartalma

• Lakásfelújítás egyedül
• Lakásfelújítás előkészítése
• Hogyan lehet kiszámítani a lakás befejezésének előzetes költségeit?
• Lakásfelújítás – az első szakasz
• Helyiségek előkészítése felújításra
• Folytatjuk a lakás felújítását egyedül
• Lakásfelújítás – a következő szakasz
• A következő szakasz a lakás befejezése
• A lakás befejezése
• Összegzésként – néhány tipp

Ebben a cikkben: a lakások felújításának szabályai és eljárásai; hogyan lehet javítási becslést készíteni; hogyan lehet kiválasztani a megfelelő építőanyagokat; a helyiségek felújításának sorrendje; biztonsági intézkedések otthoni javításokhoz; lakásfelújítási tippek.

Lakásfelújítás egyedül

Mi az oka arra, hogy ösztönözze minket kozmetikai javításra? Mindenekelőtt természetesen a helyiségek állapota – elhalványult tapéta, elhalványult és peeling festék, valamilyen sötét mennyezet (korábban fehér volt), karcos és meglehetősen sötét parketta. A második ok a pénz megtakarítás iránti vágy, ami teljesen természetes. A hivatásos kézművesek szolgáltatásai nem olcsók, de bizonyos típusú házjavításokban nem lehet nélküle elvégezni – például lehetetlen a vízellátó rendszert speciális ismeretek nélkül cserélni..

Lakásfelújítás előkészítése

A lakás megfelelő formájába állításához munkakezelésre, építőipari eszközökre, időre és pénzre van szükség az építőanyagokhoz. Általános szabály, hogy az apartmanok önálló javítását a családfő vakációjának időtartamára tervezik, és a jövőbeni vakációk attól függnek, hogy a javítás mennyire lesz megfelelő – ha gyors javítást végez, akkor ezt évente meg kell tennie..

A munka kezdő dátumának meghatározása után a következő lépés a közelgő javítások összegének becslése. Azonnal megjegyzem, hogy saját kezével csak a lakás kozmetikai javítása lehetséges, például: a falak és a padló (a beton alapja) kiegyenlítése, repedések tömítése, tapéta tapadása, linóleum, szőnyeg vagy laminált padló padlóburkolata, belső ajtók felszerelése, aljzatok cseréje stb. … A nagyjavítás, különösen, ha a helyiségek átalakításával jár, helyesebb lenne a szakembereket bízni (ne feledje, hogy az átalakítást a felügyeleti kormányzati ügynökségekkel kell összehangolni!).

Gondoljon bele minden szoba kialakításába, konzultáljon az ismerős tervezőkkel (ha vannak ilyenek), nézzen át fotókatalógusokat és az interneten található speciális webhelyeket. Miután döntöttünk a tervezési kérdésekről, az építőanyagokra vonatkozó becsléshez fordulunk.

Meg kell határozni az anyagok felhasználását, azok listáját és a vásárláshoz szükséges pénzösszeget a javítandó felületek területe alapján. Az építőanyagok mennyiségének kiszámítása után növelje az Ön által kiszámított építőanyagok mennyiségét 10-15% -kal. Ez kissé növeli a javítás költségeit, de figyelembe kell vennie, hogy házasság és nem likvid kárpitok lesznek, be kell dokkolnia a befejező anyagok mintáját (linóleum, tapéta stb.).

Hogyan lehet kiszámítani a lakás befejezésének előzetes költségeit?

Ehhez adatokra van szükség az építőanyagok számáról és az árinformációs forrásokról, például az interneten található épületboltok árlistáiról és az építőipari piacok látogatásairól. Ha például az építési anyagok becslését elkészítik, mondjuk, hat hónappal vagy egy negyedévvel a tényleges vásárlás előtt, akkor összpontosítson az átlagos ártartományra – mint tudod, a nyári szezonban az építőanyagok árai növekszenek, miközben növekszik az iránti kereslet. A lakásfelújítás költségeinél ne felejtsük el figyelembe venni az építőanyagok otthonába történő szállítását – ez a költségtétel meglehetősen magas lehet, ezért becsülje meg, hogy a legközelebbi vasúti áruházban milyen sokkal magasabb az ár az építőipari piacon, különösen, ha ez utóbbi elég messze található. Nem lenne jövedelmezőbb, ha az alapvető építőanyagokat a legközelebbi üzletben vásárolja meg, figyelembe véve a szállítási költségeket?

A közelgő javítás költségeinek meghatározása után növelje azt 10% -kal (előre nem látható költségek) – az így kapott szám lesz a javítási költségek előzetes költsége.

Lakásfelújítás – az első szakasz

Tehát itt van – a lakás önjavításának első napja! Mindenekelőtt alaposan meg kell szabadulnia a különféle hulladékok helyiségeitől, vagyis a sok éven át felhalmozódott abszolút szükségtelen dolgoktól: hibás háztartási gépek, felesleges ruhák, törött játékok stb. Tegye meg, mert a lakásfelújítás kiváló lehetőséget kínál az életkörülmények megváltoztatására.

Feltétlenül (feltétlenül!) Látogassa meg a szomszédos apartmanok szomszédait, óvatosan figyelmeztesse őket a javítási munkák megkezdésére, ami fokozott zajszintet jelent. Mellesleg, a jelenlegi jogszabályok szerint a 23 órás zajszedés megsérti a jelenlegi jogszabályok feltételeit (emlékezz erre!).

Helyiségek előkészítése felújításra

A lakásban a javítások általában fürdőszobával és konyhával kezdődnek – az úgynevezett alapvető helyiségekre. A legkényelmesebb a javítás teljesen üres helyiségben, ezért minden bútordarabot és háztartási készüléket ki kell venni..

Ha a padlóburkolat javítását (cseréjét) nem hajtják végre, akkor azt teljesen műanyag borítással kell lefedni, a kerületet maszkoló szalaggal rögzítve (a szokásos ellentétben a maszkoló szalagot a javítási munkák végén nyom nélkül eltávolítják)..

Az aljzatot és a kapcsolókat az áramellátás kikapcsolása után el kell távolítani. A dugaszoló mélyedésekben maradt csupasz vezetékeket óvatosan kell becsomagolni elektromos szalaggal (mindegyik vezetéket külön, semmiképpen sem szabad a csupasz végeket egymáshoz csatlakoztatni!), És kissé be kell hajlítani a foglalatba, hogy ne kerüljenek ki. A mennyezeti lámpát a csupasz huzalok szigetelésével is el kell távolítani. Ha a belső ajtók akadályozzák a szoba felújítását, akkor eltávolítjuk őket és áthelyezzük egy másik helyiségbe..

Folytatjuk a lakás felújítását egyedül

Felület előkészítést végzünk – falak, mennyezet és padló. Távolítsa el a régi festményt – néhány DIYers nem csinálja ezt, igyekszik csökkenteni a munka mennyiségét, de ez nem helyes. Ha a régi festék szilárdsága megsérül, és az alatta lévő vakolatréteg egyes helyeken elmarad, akkor a frissen felvitt festék repedezést és a vakolat részleges összeomlását okozza.

A legnehezebb eltávolítani a vízdiszperziót, az olajfestékeket és a zománcokat, ezeket szó szerint le kell szakítani a falakról és a mennyezetről..

Azt javaslom, hogy felszerelje magát egy acél spatulával, amellyel megkarcolhatja a festett felületet, és ha a spattát a jobb kezében tartja, nyomással távolítsa el a festéket, hogy kitárja a vakolat rétegét. Vigyázzon arra, hogy kezét vászonkesztyűkkel védje, különben súlyosan megsérülhet a bőre – akár különböző mélységű darabokra is. És még több – viseljen védőszemüveget.

Kedves otthoni kézművesek, akik a mészfehérje új rétegét szeretnék alkalmazni a régira – ne próbálják megkönnyíteni a feladatodat, távolítsák el a régi mészhabot, különben minden munkád pár hónap alatt elkezdi összeomlani! A régi hajmosót teljesen le kell mosni egy vízben átitatott ruhával leöblítve, vagy egy korábban megnedvesített felülettel egy spatulaval lekaparva (kézi vízpermettel) – a munka egyszerű, de időigényes.

A régi háttérkép eltávolítása szükséges, mivel az új háttérképréteg felvitele a régiekre legalább negyedszázad régi. A tapéta felületét víz-oldat-száraz keverékekkel, gipsz vagy cement alapon kell kiegyenlíteni. Meglehetősen könnyű eltávolítani a régi háttérkép fő részét a falakról – meg kell találni a háttérképnek a fal mögött lévő szélét, és kissé meg kell húznia. Ugyanazokat a tapéta területeket, amelyeket a falhoz szorosan tapad, nedves ronggyal vagy spray-vel kell megnedvesíteni vízzel és eltávolítani egy spatulával..

A régi fal- és mennyezeti burkolat eltávolítása után értékelje a vakolat állapotát – olyan helyeken, ahol a vakolat lemaradt, teljesen le kell távolítani, és új vakolatot kell felvinni. Próbáljon meg kibővíteni (kibővíteni) az ellenőrzés során talált repedéseket rúd segítségével.

Lakásfelújítás – a következő szakasz

Itt az ideje kettős üvegezésű ablakok cseréjéhez, új elektromos vezetékek és vízvezetékek cseréjéhez (természetesen, ha a javítás ezekkel a munkákkal jár).

Az ablakkeretek felszerelése után ne siess eltávolítani a védőfóliát tőlük, éppen ellenkezőleg – vegyen be megfelelő méretű pvc-fóliát, és zárja be az üveglapot, szalaggal rögzítve. Ez az intézkedés megvédi az új üvegeket a szennyeződésektől a további befejező munkák során..

Felhívjuk figyelmét, hogy az új huzalozás rendkívül nehéz lesz, és ehhez külön elektromos szerszám szükséges (a lyukasztó nem lesz elég). Gondosan mérlegelje az elektromos aljzatok, a kapcsolók elhelyezkedését, rajzoljon egy rajzot az új elektromos vezetékek beépítéséhez (kötelező!), És próbáljon nagyon keményen ne veszítsen el.

A modern lakásfelújítás egyik eleme a vízellátó és fűtési rendszerek csöveinek varrása a falakba, hogy azok ne rontják el a helyiségek belsejét. Ennek eredményeként a lakás általános kialakítása előnyeit élvezi, de itt ne feledje, hogy a csövek esetleges szivárgásakor a javítás céljából fel kell nyitni a felületet. Fontos, hogy előre elkészítse a vízellátási és fűtési rendszerek új vezetékeinek részletes rajzát, különben ha a szomszédok alulról elárasztódnak, szivárgáskeresés céljából az összes bélést el kell törnie..

A következő szakasz a lakás befejezése

A padló kiegyenlítésével foglalkozunk – új esztrichöntést készítünk (ha szükséges) vagy a régi javítását végezzük. Egyébként egy új esztrich öntésekor ne feledje, hogy annak teljes száradása és üledéke legalább 3 hétig tart. Ebben a szakaszban a dekoratív bevonat nem illeszkedik a padlóra, mert sok a szennyeződés a befejező folyamat során.

Folytassuk a vakolat és a gitt felhordását a falakra és a mennyezetre. Be kell zárni az összes repedést, meg kell adni a sarkok és a kiemelkedések megfelelő geometriáját, a falakat és a mennyezetet össze kell hangolni a világítótornyokkal..

Több módon is megoldhat egyszerre többféle problémát – tökéletesen sík falakat kap, és új elektromos kábeleket helyezhet anélkül, hogy a falba lyukakat csatornázna. Ehhez a gipszkarton lapokat fel kell szerelni a falra, rögzíteni azokat horganyzott profilra vagy fagerendára és kitölteni az illesztéseket. Bár a gipszkarton burkolat költsége több, mint a száraz gitt, a javítási idő jelentős csökkentése némi kompenzációt jelent – kb. 3-szor.

A lakás befejezése

Mennyezetek, burkolólapok, tapéták, padlóburkolatok, mennyezet és padló padlóburkolatának felszerelése.

Mennyezetfestéshez a vízbázisú festék (WDAK) többrétegű (általában 2-3 rétegű) felvitel esetén a legmegfelelőbb. Ha fehér mennyezetre van szükség, akkor csak vízdiszperziós festékre lesz szükség (minden VDAK mindig fehér), hogy színes mennyezethez jusson, meg kell vásárolnia a kívánt színű színsémát és a festéket színezni – fontos azonnal meghatározni, mennyi festékre van szükség a mennyezet festéséhez és egyszerre összeszínezéséhez. … A nem egyidejű színező festékek különböző színárnyalatúak lesznek. Meg fogom adni ezt a tanácsot – mindig vásároljon VDAK-ot kültéri használatra, függetlenül attól, hogy hol alkalmazzák (az épületben vagy az épület belsejében). A kültéri felhasználásra szánt vízbázisú diszperziós festék mindig jobb összetételű, mivel az azzal festett felületek légköri hatásoknak vannak kitéve.

Tapétázást csak előkészített falakon szabad elvégezni (gitttel egyenetni, megtisztítani stb.). A tapéta ragasztójának meg kell egyeznie a vásárolt tapéta típusával. Azt javaslom, hogy válasszon egy Európából készült tapéta ragasztót – garantáltan teljesíti a feladatait, csak pontosan kell követnie az elkészítésére vonatkozó utasításokat.

A linóleum betonon történő fektetésekor a szilikát alapú ragasztómaszk hatékony lesz – felhasználása lehetővé teszi a linóleumnak az ízületekben történő forrasztása nélkül, és megbízhatóan rögzíti a linóleum bevonatot a helyén.

Ha a padlólapra használt régi festék nem teszi lehetővé új festék- és lakkréteg felvitelét látható hibák nélkül, helyesebb lenne a padlólapot újra cserélni. Szinte lehetetlen teljesen eltávolítani a régi festékrétegeket a padlólapokról..

Összegzésként – néhány tipp

Ne vásároljon olcsó építőanyagokat – általában alacsony áruk a minőség hiányát jelenti.

A tapétázást csak vázlatok hiányában szabad elvégezni..

Ami a gipsz, gitt és beton esztrich keverékek önálló elkészítését illeti, azt javaslom, hogy ne próbálja meg önmagában elkészíteni a szükséges keveréket, hanem vásároljon kész, száraz keveréket, zsákokba csomagolva. Nem lépheti túl az építési keverékek előállításának ipari módszereit..

Ne takarítson meg az építőipari szerszámokon – használata jelentősen csökkenti a lakások felújításának teljes időtartamát, csökkenti a sérüléseket és megkönnyíti a munka súlyosságát.

Mindig használjon védőfelszerelést – vászon vagy anyagból készült kesztyűt, védőszemüveget vagy maszkot, szükség esetén légzőkészüléket. Helyesebb lesz az építési és javítási munkálatokat az overallban és a cipőben végezni.

Saját javítások elvégzése – ne siess, jobb, ha ismét megbizonyosodsz arról, hogy mindent jól csinálsz, mint kapsz egy halom hibás építőanyagot, pazarolt időt és elrontott hangulatot.

Ha véleménye szerint a profi kézművesek bevonása szükséges, vegye fel a kapcsolatot velük, bízza meg a munka egy részének végrehajtását, és garantáltan magas színvonalú eredményt fog elérni (a kézművesek iránti igény mindig magasabb, mint a háztartásoknál).

Vigyázzon, amikor elektromos vezetékeken, víz- és gázvezetékeken dolgozik.