Tipikus házprojekt: az épület előnyei és hátrányai

A tipikus háztervek számos okból népszerűek:

• Először is, hatalmas választék van a kész projektekről. A következő évi ilyen tervet nem lesz nehéz megvásárolni a fejlesztőktől, de mi van – egyszerűen letöltheti az internetről. Túlzás nélkül sok univerzális modell létezik, amelyeket minden nagy építőipari cég kínál. A fejlesztőknek mindig van egy házikó kész változata, laminált furnérlemezből, téglából, fenyőfalakból, panelekből és gerendákból favázas stílusban. Sok leendő háztulajdonos biztos abban, hogy egy ilyen fajta változatosság között biztosan megtalálja álmai otthonát, így egyszerűen nincs szükség egyedi projektre.

• Másodszor, vannak ingyenes lakberendezési programok, amelyek lehetővé teszik, hogy saját maga módosítsa az univerzális modellt. Vagyis Ön, miután elsajátította a speciális programot, képes lesz elvégezni a szükséges változtatásokat az ingyenes mintában.
• Harmadszor: az egyedi projekt drága. Ez egy tipikus projekt fő pluszszáma, amely teljesen ingyenesbe kerül. A fejlesztők számára a befejezett projekt mindössze 20 ezer rubelt fizet, ha nem merészelni saját maga elkészíteni egy tervet a program segítségével, vagy nem talált megfelelő lehetőséget a hálózaton. Ugyanakkor a vidéki ház egyéni projektjének ára az épület építésére és díszítésére fordított teljes költségvetés 2% -ától 10% -áig terjedhet..

Egy tipikus projekt időtakarékos. Miközben az építész egy egyedi háztervet készít Önnek, sok időt vesz igénybe, gyakran több hónapot is, mivel a felméréseket a helyszínen végzik, a jövőbeli háztulajdonosok minden kívánságát figyelembe veszik. A kész projektet nem kell jóváhagyni. Ha siet, hogy itt és most kezdje el építeni, akkor egy tipikus projekt tökéletesen megfelel Önnek.

A kész építési projektek általában időben tesztelve vannak. Vannak egész házikófalu, ahol házak építhetők két vagy három kész projekt alapján, amelyek közül választhat. Tehát megtalálhatja a kedves projektnek megfelelően épített ház tulajdonosát, és megkérdezheti, hogy mindenki elégedett volt-e betelepülés után, hogy a ház hogyan lett használatban. Ha a kész projektet egy fejlesztő cég biztosítja, akkor általában van egy már beépített mintájuk, amelyet meglátogathatnak, hogy először megtekintsék jövőbeli otthonának elrendezését és dekorációját. Nagyon kényelmes.

Egy tipikus projekt nem jelenti pontosan ugyanazt a házat, mint a szomszéd. Az Ön otthona továbbra is egyéni lesz a választott díszítés, dekorációs elemek, formatervezési elemek és bútorok miatt. Tehát a ház továbbra is különleges lesz, figyelembe véve a belső stílus és a formatervezés iránti kívánságait.

A tipikus projekteknek azonban vannak hátrányai, amelyeket szintén tudnia kell és meg kell emlékezni:

Mindenekelőtt fontos, hogy ne felejtsük el, hogy a tipikus projektek nem kapcsolódnak egyik vagy másik domborműhöz és a tereptípushoz. Választhat egy késztervet, amelyet házépítésre készítettek, például a leningrádi régióban. És építesz egy házat például Tyumen közelében. Nem tény, hogy az Ön térségében olyan vonzónak fog kinézni, ahogy a fejlesztők megígérték.

A tipikus projekteket általában közepes méretű házakhoz tervezik, 200 m-ig². Ha öt hálószobával, hatalmas kandallóval és vendégszobával ellátott luxus kastélyt épít, akkor a kész projekt megtalálása sokkal nehezebb. Azok azonban, akik több mint háromszáz „négyzet” területtel építenek házat, ritkán takarítanak meg az egyedi terv alapján, ez már egy sokkal szélesebb költségvetés, amelyet eredetileg terveztek.

Nem számít, mennyire gondosan választ egy kész projektet, vagy megpróbálja saját változtatásait elvégezni benne, továbbra is nagy a valószínűsége, hogy az idő múlásával kiderül, hogy nem igazán tetszik. Az elrendezés valószínűleg nem olyan jó, mint amilyennek látszott, a hálószoba túl szűk, a garázs kényelmetlen stb. Ez kockázat, elismerjük.

A tervezők összehasonlítják az egyedi és a tipikus háztervezéseket a ruha varrásával egy műholdas épületben és a kész ruházat vásárlásával. Nyilvánvaló, hogy egy pontosan az Ön méretére szabott ruha tökéletesen illeszkedik. Tehát ez a házak egyedi terveivel történik, amelyek létrehozásakor figyelembe veszi az összes igényét, amely a konyha-étkező-nappali közös helyiségével, az iroda és a téli kert jelenlétével, a tágas öltözővel és a házimozi-ra vonatkozik a tetőtérben …

A tipikus projekteket gyakran a fejlesztők, nem a lakók kényelme érdekében végzik. Ezért az idő múlásával hiányosságok merülhetnek fel, és a projekt befejezése időt és pénzt fog igénybe venni, amelyet megpróbált megtakarítani. A projektet továbbra is hozzá kell igazítani a helyszínhez és a meglévő kommunikációhoz, azaz a korrekcióhoz, gyakran alaposan, már az építési folyamatban.

A tipikus projektek gyakran rosszul vannak megtervezve. Függetlenek, nem veszik figyelembe az összes árnyalatot, lehet, hogy nincs feltüntetve, pl. Illesztések, huzalozási rajzok, a bútorok lehetséges elrendezése. Kerülje az ilyen projekteket, amelyek egyértelműen rohannak, mivel ezek biztosan nem nyújtanak teljes képet a jövőbeli otthonáról. Igen, nagyon sok kész projekt létezik, de nem mindegyik jól felkészült és gondosan megfogalmazott, ne feledje ezt!

A szakértők azt javasolják, hogy egy általános projekt kiválasztásakor vegye figyelembe az adott falura kidolgozott építési terveket. Ebben az esetben a terep minden tulajdonságát, a belépési utak meglétét, a meglévő műszaki hálózatok házába való bejáratát és a talaj tulajdonságait figyelembe veszik. Vagyis megszabadul egy tipikus projekt egyik hiányosságától – a térséghez való kötődés hiánya és a helyszínen fennálló realitások.

Megállapítottuk: egy tipikus projekt megfelel Önnek, ha időt és pénzt takarít meg, siet az építkezés megkezdésével, és nincs különleges, kizárólagos tervezési vagy tervezési kívánsága.