Ingatlan Karelában: érintetlen természet és érdekes ajánlatok

Az Európai Unió Bizottságának jelentése szerint Karelia volt a legkedvezőbb régió Európa északi részénél élők számára. A régió csodálatos természete, a történelmi és építészeti emlékek tömege, a kiváló kikapcsolódási és egészségjavító lehetőségek teszik Karélia-t nagyon népszerű helyként a turisták körében. Az a tény, hogy Oroszország elnökének egyik rezidenciája itt található, szintén a régióba való utazás támogatását szolgálja..

Karéliában működik az első oroszországi üdülőhely, a „Marcial Waters”, amelyet 1719-ben alapítottak Nagy Péter parancsa alapján. Ez idáig a régió egyik legnépszerűbb üdülőhelye a Kondopozhsky kerületben található, Petrozavodszktól 54 kilométerre. A Mars, a háború istene tiszteletére elnevezett „tengeri vizek”, a vasban gazdag ásványvíz forrásai miatt Európában az egyik legjobb balneológiai, éghajlati és sáros üdülőhely..

A Karéliai pihenés az év bármelyik szakaszában népszerű. Nyáron a leggyakoribb kikapcsolódás a sétahajózás motoros hajókon a Ladoga és Onega tavakon, amelyek vonzzák a karéliai tagokat és a halászokat. És télen számos utazó kombinálhatja a természet kebelében való kikapcsolódást olyan izgalmas tevékenységekkel, mint a rénszarvas és kutya szánkózás, síelés, motoros szafarik és még sokan mások. Karélia télen tiszta hófehér tavak, séták az erdei ösvények mentén, egy fürdőház, a jéghorgászat és az igazi tél.

A tulajdon

Az oroszországi Regionális Fejlesztési Minisztérium szerint a Kareli lakóingatlan 1 négyzetméterének átlagos költsége 32,25 ezer rubel, ami lényegesen magasabb, mint az egész országban – 29,2 ezer rubel.

Ilyen meglehetősen magas, különösen a többi északi régióval összehasonlítva, a lakóingatlanok költségei elsősorban Karélia népszerűségét mutatják turisztikai, üdülőhelyi régióként, valamint Szentpétervár és Moszkva viszonylagos közelségéhez..

A szakértők szerint a régió „zöld” idegenforgalmának és infrastruktúrájának fejlesztésével a karéliai ingatlanköltségek továbbra is növekedni fognak, ezért a karéliai házakba és a telkekbe történő beruházásokat nagyon ígéretes és jövedelmezőnek nevezik a szakértők.

Saulov Oleg. Nurmolitsy. 2011

A szakértők több csoportra osztják a Karélia legvonzóbb földterületeit:

Első csoportBolshoye Voronovo faluban található, a Kondopozhsky kerületben, nem messze az Európa legnagyobb lapos vízesésétől – Kivachtól, az azonos nevű rezervátum mellett. A legtöbb telephely a Suna-folyó partján található;

Második csoportföldterület a Sortavala régióban található, nem messze Kaalamo falujától. A közelben – a Ruskeala márvány kanyon és a festői Ruskeala vízesések;

Harmadik csoporta Kroshnozero-tó partján fekvő helyek;

Negyedik csoporta telkek Karélia legfontosabb látványossága – Kizhi szigete – közelében helyezkednek el;

Ötödik csoporta Kondopozhsky járásban, a Sandal-tó közelében, Sopokha faluban található földterületek.

A csoporttól függően a telkek költsége is változik – 10 ezer rubeltől (főleg erdőben lévő parcellán, fák és cserjésekkel) és 1,5 négyzetméterenként 100 négyzetméterenként.

Karélia országunk egyik ritka régiója, ahol nemcsak ingatlanot, hanem egy egész szigetet is megvásárolhat. Több ezer kis sziget van szétszórva a Karéliai-tavak vízterületén, például a Ladoga-tónál válhat a Mantsinsaari-sziget tulajdonosává, amelynek mezőgazdasági területei vannak és turisztikai komplexum építésére szolgálnak. A Karéliai-szigetek költsége nem csak a területet és helyét függ, hanem az épületek rendelkezésre állásától, valamint attól is, hogy a sziget milyen földterülethez tartozik..

Tehát egy Onega-tó szigetén, amelynek területe csak 0,7 hektár, mezőgazdasági földterülettel 2,6 millió rubelt árusítanak, a fejlett infrastruktúrával rendelkező szigetek sokszor többet fizetnek..

A Karéliai magánházak, amelyek gyakran a régi északi stílusban épülnek, általában fából készülnek, különösen népszerűek a látogatók körében. Ez a tendencia érthető, mivel az emberek elsősorban a természeti szépségek miatt érkeznek ebbe a régióba, és egy szokásos pezsgói apartman nem képes versenyezni vonzerejében egy fenyveserdővel körülvett vidéki házlal..

A karéliai házak költsége a helyétől és a ház minőségétől függ. Egy kicsi, régi építésű ház egy faluban, több tíz kilométerre a regionális központtól, de a tó partján 450 ezer rubelt vásárolhat, de egy modern kétszintes ház Ladoga partján 8 millió rubelt fog fizetni.

Az elmúlt néhány évben szervezett háztelepülések jelentek meg Petroszvó közelében, az Onega-tótól nem messze. Egy teljesen kész ház, benne bútorokkal és háztartási gépekkel, több mint 12 millió rubelt fizethet..

Hogyan kell vásárolni

A karéliai ingatlanválasztás során a többi állam lakosainak emlékezniük kell arra, hogy nemrégiben tiltottak be az úgynevezett határ menti területeken található földterületek megvásárlását..

Sysoev Nikolay. Karélia. 2008

Karelában ilyen régiók a következők: Kalevala, Loukhsky, Kemsky, Lakhdenpokhsky, Muezersky és Suoyarvsky kerületek, valamint a Sortavala városi település és a Kostomuksha városi kerület területei..

Az ilyen tilalom bevezetése óriási rezonanciát váltott ki Finnországban, mivel a finnok a leggyakoribb külföldi ingatlan-vásárlók Karéliában..

Karélia többi részén a külföldi állampolgárok föld és ingatlantulajdonosokká válhatnak ugyanolyan okokból, mint az oroszok, csak meg kell erősíteni az országban való tartózkodás jogszerűségét..

Érdemes megjegyezni, hogy a térségben sok földterület tartozik a mezőgazdasági földterület kategóriájába, másokban csak nyaralók engedélyezettek, ezt a kérdést azonnal tisztázni kell, mivel ez jelentősen befolyásolja a földterület értékét. Nagyon igény van a kész szerkezettel bonyolult, gyakran romlott telkekre.