Elit ház Khamovnikiben: áttekintés az ajánlatból

A cikk tartalma

• „La Defense” lakópark
• „Fusion Park” lakópark
• Építés alatt álló projektek
• „On Trubetskoy” lakópark
• Microdistrict „Sadovye kvartaly”

A fővárosi „Khamovniki” egy festői környezet, csendes és hangulatos utcákkal, a Moszkva folyó kanyarában található. Ez a terület gazdag nem csak a parkokban, hanem a híres történelmi emlékekben is..

Annak ellenére, hogy a komplexum a park területén található, fejlett infrastruktúrájával rendelkezik, amely jellemző a Központi Közigazgatási Kerület minden területére.

A ház bekerített területen található. Van egy 24 órás biztonság, a videó megfigyelést a teljes kerület mentén végzik. Nem csak a ház, hanem a szomszédos terület is megkülönböztethető a tereprendezés és parkosítás magas osztályáról, van még egy mesterséges tározó és egy szökőkút. Professzionális tájépítészek dolgoztak a pázsiton.

A lakosoknak számos kiegészítő szolgáltatást kínálnak: mélygarázs, mosoda, vegytisztítás, uszoda, tornaterem, stb..

Az építkezés során fejlett technológiákat alkalmaztak, többek között: automatikus tűzoltó és füst eltávolító rendszert, „intelligens ház” rendszert, vízszűrőket, központi légkondicionálót, OTIS-felvonókat, műholdas TV-t, nagysebességű internetet.

A költségeket illetően egy ház ebben a házban a vevőnek kb. 30.000 dollárt számol négyzetméterenként. m.

„La Defense” lakópark

A „La Defense” lakókomplexum egy újabb prémium kategóriájú létesítmény, amely Khamovniki-ben található, a Frunzenskaya 3. utcában, a 19. utcában. A nevét nem véletlenül választották ki: mint tudod, a „La Defense” Párizs híres kerületében található, 7 km-re a Place de la Concorde-tól, a francia főváros történelmi központjának határán, ahol számos kulturális és történelmi emlék található. E kerületek hasonlósága okozta Moszkva központjában a La Defense nevű lakóépületet..

Ez a komplexum kb. 7 km-re fekszik a moszkvai Kremltől, és belépett az úgynevezett „arany mérföldre” – a város központi kerületére, amelyet a modern luxus ingatlan uralja, a múlt építészeti emlékeivel kombinálva..

A La Défense meglehetősen egyszerű építészeti formákat és széles funkcionalitást ötvöz. A 9 emeletes lakóépület bumerángnak tűnik, a tervezők kontrasztos és eltérő homlokzatokat választottak az épület számára, ami az épület eredetiségét adja. Így a főhomlokzatot egy szigorú klasszikus stílus uralja, tiszta vonalakkal. Természetes kőből és sötét téglából készül, amely lehetővé tette a ház számára, hogy nagyon harmonikusan keverje el a környező építészeti együttest. Az udvarra néző második homlokzat éppen ellenkezőleg, nagyon „könnyű” és világos.

Az iroda helyiségei a földszinten találhatók. Ami a lakóterületet illeti, ebben a házban különféle apartmanokat találhat 80-257 négyzetméterenként..

Van egy földalatti parkoló 200 autó számára, valamint egy további vendég parkoló az udvarban. Ezen felül a lakosok sport- és fitneszközponttal, úszómedencével, nagy parkosított játszótérrel, központi légkondicionálóval, ellátó- és elszívórendszerekkel, beépített egyedi fűtőponttal, nagysebességű internettel és műholdas TV-vel felszereltek. A lakók kényelme érdekében a házba 8 modern nagysebességű felvonót szereltek be.

A második emeleti apartmanok télikerttel, a harmadik pedig tágas terasszal rendelkeznek, emellett az apartmanok nagy ablakokkal (panorámás és ólomüveg ablakokkal) rendelkeznek, ami a helyiséget világos és tágasá teszi..

A fejlesztők gondoskodtak a magas szintű biztonságról. A házat magán biztonsági szolgálat őrzi, bekerített udvarral és videokamera-rendszerrel van ellátva a kerület körül, hogy biztosítsák az ingatlan biztonságát. A területre való belépést csak az ellenőrző ponton keresztül lehet biztosítani, és a lakosok speciális elektronikus kulcsokat kapnak, amelyek hozzáférést biztosítanak a mélygarázshoz és a bejárathoz..

A lakások ára ebben a lakóparkban 17-18 ezer dollártól kezdődik, 1 négyzetméterenként. m.

„Fusion Park” lakópark

A „Fusion Park” lakókomplexum, amely Khamovniki-ben található, a Malaya Trubetskaya utca 1-es címén, jogosan tekinthető Moszkva egyik legjobb multifunkcionális prémium kategóriájú közigazgatási és lakóparkjának. A komplexumot megkülönbözteti a kényelmes közlekedés és az egyedi infrastruktúra.

Ami a Fusion Park lakókomplexum építészeti koncepcióját illeti, az eklektika elemeit tartalmazza: az infrastruktúra elemeinek retro stílusát ötvözik az épület neo-konstruktivista stílusú modern megjelenésével és a legfejlettebb házépítési technológiákkal..

A komplexum öt épületből áll:

• A épület – a lakóegységben 236 apartman található 67-646 négyzetméterenként. és 3,3 méter magas mennyezettel, az épület 4 különböző magasságú (5-11 emeleti) épületet foglal magában, nem lakossági 1. emeletet és mélygarázsot 360 autó számára;
• B épület – a fitneszközpont része medencével, vízi fitneszterülettel és SPA központtal;
• B blokk – 5 szintes irodaház, melyben egy mélygarázs is található 56 autó számára, és egy kávézó található a földszinten;
• G épület – változó emelettel (1, 5 és 6 emelet) irodaház;
• D épület – kétszintes épület, amelyben az „Autoville” szüreti autók múzeuma, valamint a híres „Moskvich” étterem található..

A komplexum összes épületét életmentő és biztonsági rendszerek látják el, amelyek teljes mértékben megfelelnek a modern európai szabványoknak. Beleértve: központi légkondicionáló rendszert, korszerű automatikus tűzoltó és tűzjelző rendszert, füsteltávolító berendezéseket, műholdas TV-t, „intelligens otthon” rendszert, egyedi fűtési pontot.

A komplexum területén a biztonság 24 órás felügyelet alatt áll, mindegyik bejárathoz telefonok vannak felszerelve.

A szomszédos terület szintén parkosított a legmagasabb szinten: tájrendezés, különálló rekreációs területek és modern játszóterek.

Ezenkívül meg kell jegyezni a park közelségét és a főváros elit kerületének fejlett infrastruktúráját, amely elősegíti a kényelmes és csendes élet biztosítását egy nagy és zajos város központjában..

A „Fusion Park” lakóparkban a lakások ára 15 ezer dollárból alakul ki 1 négyzetméterenként. m.

Építés alatt álló projektek

„On Trubetskoy” lakópark

A Na Trubetskoy nevű új prémium kategóriájú lakókomplexum üzembe helyezése 2013-ban várható. A komplexum a Trubetskaya utcában található, 28.

A lakóépület három épületből áll: egy 12 emeletes főépület, amely a Trubetskaya utcai házak első sorában helyezkedik el, és 10 emeletes oldalsó épület, amely derékszögben kapcsolódik a főépülethez. Ez az elrendezés lehetővé tette egy zárt és meglehetősen tágas udvar kialakítását..?

Annak ellenére, hogy Moszkva központjában helyezkedik el, a komplexumot park zónák és terek veszik körül. A ház közvetlen közelében található egy elnevezett park Mandelstam egy tóval. A Novodevicsy kolostor és a kijárat a Moszkva-folyó töltéséhez szintén nagyon közel vannak. Másrészről, egy másik elitkomplexum, Sadovye Kvartaly, amelyet az alábbiakban leírunk, a Trubetskoy lakóparkkal szomszédságában található..

A „Na Trubetskoy” lakókomplexum elrendezése feltételezi, hogy körülbelül 100 lakás létezik, 100-400 négyzetméterenként. A lakosok a legmodernebb infrastruktúrával rendelkeznek, beleértve: úszómedencét, szaunát, edzőtermet, szoláriumot, biliárd szobát, masszázs- és orvosi szobát, gyermekközpontot kicsiknek és különálló rekreációs területet felnőtteknek. Van még egy földalatti parkoló 288 autó számára..

A fejlesztő biztosítéka szerint a „Na Trubetskoy” lakóépület kiváló minőségű kivitelezéssel és fejlett műszaki innovációkkal fog megkülönböztetni..

Az elit házaknak minden tulajdonságot és feltételt meg kell adniuk: parkosított udvar játszótérrel és gyeppel, napi 24 órás biztonsági szolgálat, műholdas TV, központi légkondicionáló és víztisztító rendszer, modern automatikus tűzvédelmi rendszerek, „hangulatos otthon” rendszer, műholdas TV és az internet.

Az előzetes adatok szerint ebben a házban a négyzetméteres költség 18 ezer dollártól kezdődik.

Microdistrict „Sadovye kvartaly”

A Sadovye Kvartaly kistérség egy új elitkomplexum épül Khamovniki területén. 11 hektárt különítettek el építésre. Sadovye Kvartaly központjában egy külön park található egy tóval (kb. 6 hektár), amely körül 4 lakónegyed fog elhelyezkedni, valamint egy komplex infrastrukturális létesítmény sport- és rekreációs, társadalmi, bevásárló- és szórakoztató célokra. A moszkvai festői történelmi központjában található mikroháborút híres építészeti és történelmi emlékművek, valamint a 17.-19. Századi természeti együttesek veszik körül. A Kerti Negyed közvetlen közelében található a Devicsye Pole tér, a Trubetskoy kastélypark, Neskuchny Sad és a Novodevichy kolostor. Az ablakon a Megváltó Krisztus székesegyház és a moszkvai Kreml látható, a Külügyminisztérium, a Poklonnaya Gora és a Moszkvai Állami Egyetem épülete, valamint a Donskoy-kolostor és a Vorobyovy Gory.

A „Kerti Negyed” építési koncepciója magában foglalja az emberi életre szánt ökológiailag tiszta hely kialakulását a főváros központjában. A parkzónán kívül a lakóépületek udvarának komplex tereprendezését, valamint zöldövezetekkel körülvett további sikátorok és utcák létrehozását tervezik. Figyelemre méltó, hogy a „Kerti Negyed” területe teljesen sétálóövezet lesz, kivéve a külön rendeltetési járművek számára átmenő útszakaszokat..

A hét földalatti parkolórendszer biztosítja a személyes járművek kényelmes mozgását a komplexum körül. Minden apartmanhoz 2 parkolóhely tartozik.

A tervek szerint egy többlépcsős biztonsági komplexumot is kialakítanak, amelynek feladata a lakóépületek, az egyes negyed belső területe, a szociális létesítmények, a mélygarázs és a szabadtéri rekreációs területek beléptetésének és éjjel-nappal történő biztonságának biztosítása. A Sadovye Kvartaly kistérség képes lesz kielégíteni a vásárlók kívánságait az apartmanok elrendezése és területe szempontjából. Összesen 34 lakóépületet terveznek építeni a komplexum területére, amelyek mindegyikében kb. 30 apartman található, 60-600 négyzetméteren belül. m, beleértve a penthouse téli kertekkel. Minden apartman magas, körülbelül 3,5 m-es mennyezettel rendelkezik. Vegye figyelembe, hogy 2008-ban a Garden Quarters projektet a Legjobb Lakónegyed Projektnek elismerték, és 2010-ben megkapta a Urban Awards díjat a Lakossági Komplexumban a Legjobb Építészet kategóriában. A lakóövezetek eladása a kistérségben jelenleg részvényesi részesedési megállapodások alapján zajlik. A négyzetméterenkénti költség 10 ezer dollártól kezdődik. Különböző részletfizetési tervek és jelzálogkölcsönök érhetők el.

Végezetül szeretném megjegyezni, hogy Khamovniki jogosan nevezhető a főváros „zöld” központjának. Itt minden életfeltétel létrejött. A modern technológiák, a fejlett infrastruktúra és a történelmi örökség kombinációja teszi ezt a területet nagyon vonzóvá. Ezért van a kereslet ezen a területen a magas árak ellenére.