A lakásbérleti piac áttekintése Európa üdülővárosaiban

A cikk tartalma

• Spanyolország
• Franciaország
• Monaco
• Olaszország

Hó van az ablakon kívül, de sokan már gondolkodnak és terveznek, hol töltsék el a következő vakációjukat. Az orosz turisták körében az európai országokban a vakáció egyre népszerűbbé válik..

A honfitársaink legnépszerűbb nyaralási célpontjai az olaszországi és franciaországi Cote d’Azur, Spanyolország építészeti remekművei, valamint a norvég fjordok egyedülálló jellege – mindez évről évre vonzza az oroszokat.

Pablo Picasso. Fizetés egy Juan-les-Pins. 1924

A függetlenséget és a magánéletet választó turisták száma minden évben növekszik. Az ilyen turisták inkább bérelnek egy kis lakást vagy kunyhót egy üdülővárosban, és csendben pihenhetnek, élvezve a természetet és a nyugalmat. Nagyon kényelmes nyaralást bérelni. Ebben az esetben többek között jobban megismerheti az ország hagyományait, további kényelmi lehetőségeket használhat a magas színvonalú és kényelmes tartózkodáshoz. Ráadásul gazdasági szempontból a lakásbérlet néha még jövedelmezőbb, mint a szállodai szoba bérlése. Például a legolcsóbb kétágyas szoba egy háromcsillagos szállodában Barcelonában 830 euró áron bérelhető 6 napra..

Az orosz turisták inkább apartmanokat bérelnek, nem pedig szobákat foglalnak a szállodákban.

Egy hasonló szobáért négy- és ötcsillagos szállodákban 900–1500 eurót kell fizetnie 6 napig. A lakosztály több mint 4500 euróba kerül. Míg a két szobás apartman bérleti költségei barcelonában hetente 800 és 1600 euró között vannak.

Lakás (ház) bérlése Európában a legjobb választás azok számára, akik úgy döntenek, hogy pihennek egy nagy társaságnál.

Az európai ingatlanbérleti piac vezető ügynökségei sokféle lehetőséget kínálnak arra, hogy sok európai országban éljenek a nyári vakációra. A rendelkezésre álló pénzeszközök és preferenciák alapján bármelyik ügynökség választhat egy luxusvilla-t egy festői, félreeső területen, egy penthouse-t, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik az ablakra, és egy kis, barátságos lakást, a város történelmi központjában..

Spanyolország

Spanyolország az oroszok körében a legnépszerűbb európai üdülőhely. A spanyol mediterrán partvidék napja szinte egész évben tetszik a turistáknak, a történelmi központok és a látnivalók pedig szezonálisan függetlenek. Az orosz turisták hagyományosan Spanyolország mediterrán partvidékét részesítik előnyben. Bár az utóbbi években honfitársaink érdeklődése nőtt az ország atlanti partvidékén, ahol a királyi Santander üdülőhely található, vagy hihetetlen szépségű öbölben, Hondarribia városában, Spanyolország és Franciaország kereszteződésénél. Oroszországból származó turistákat ritkán találnak Spanyolország középső részén, ahol a gyönyörű építészet és a gazdag történelem legszebb városai találhatóak. Turisták többsége inkább a tengerparti nyaralást részesíti előnyben mint minden más..

Joan Miro. Prades, a falu. 1917

Nézzük meg, mennyibe kerül egy apartman bérlése a spanyol tengerparton. Málaga és Valencia üdülővárosaiban egy kicsi, két szobás apartman bérlésének költségei hetente 250–750 eurót tesznek ki, az ár a szezontól és a tartózkodás időtartamától függ. Egy apartman a Playa d’Aro-i Costa Brava-ban hetente 700 eurót fizet. A legdrágább apartmanokat természetesen a vízparton bérelik. Általában gyönyörű kilátás nyílik a tengerpartra. Egy ilyen apartman bérleti költsége hetente 1,5 ezer eurót is elérhet. Ha olcsó lakást akar bérelni, akkor lakást kell keresnie a város lakónegyedében.

A legdrágább városok Spanyolország mediterrán partján fekvő apartman bérlésében a Marbella (egy üdülőhely, amelyet a Spanyol király egykor alapított) és Barcelona. Marbellában egy kétszobás apartman bérleti költsége hetente akár 5 ezer eurót is elérhet. A legdrágább javaslatokat a tengerhez közeli luxuslakásokban helyezik el. Barcelonában a legdrágább apartmanok történelmi épületekben helyezkednek el a központban. Általában panorámás kilátás nyílik a városra. A középső árszegmensben egy apartman bérlése Barcelonában 800-1600 euró.

Franciaország

A francia riviérán lévő apartmanok és nyaralók bérlése nem kevésbé népszerű az orosz turisták körében. Nizza a legnépszerűbb üdülőhely, ahol a legtöbb bérelhető apartman található. A város legdrágább apartmanjai a Promenade Des Anglais környékén helyezkednek el, a Palais de Mediterranee és a Negresco szállodák körüli lakóépületekben. A tengerre néző apartman bérlésének költségei hetente akár 2,5 ezer eurót is elérhetnek. Nem kevésbé drága apartmanok bérelhetők a Boulevard Hugo környéken. Nizza ezen a részén apartmanokat általában bérelnek, és történelmi épületekben helyezkednek el, drága bútorokkal és exkluzív dizájnnal. Egy ilyen apartman ára 900 – 1500 euró hetente.

Claude Monet. Regate Argenteuil, 1872

Nizza olcsó lakást lehet bérelni a város központjában. Sőt, minél távolabb a rakparton, annál olcsóbb lesz a lakás, kivéve, ha a lakások az utolsó emeleten találhatók. A lakások ablakaiból nyíló, színes városnézés 20-30% -kal növeli a bérleti díjat. A középső árszegmensben sok apartman található itt, hetente 600-800 eurós áron. Vegye figyelembe azt is, hogy Nizzában, valamint az egész Francia Riviérán az apartman bérleti díja a szezontól függ. A legmagasabb lakásárak itt az ünnepi időszak csúcsán – június-szeptember.

Cannes egy másik népszerű üdülőhely az oroszok körében. A legdrágább apartmanokat itt is a tengerpartra néző töltés közelében bérelik. A maximális bérleti díjakat azonban a híres Fesztiválok Palotája közelében, a kikötő területén található apartmanok esetében kell figyelembe venni. A nyaralási időszak csúcspontján ezen a területen apartmanokat bérelnek heti 4000 euró áron. Cannesban egy olcsó apartman bérelhető lakónegyedben szezonon kívüli időszakonként heti 500 eurótól, főszezonban pedig 700 eurótól hetente..

A legdrágább apartmanok kiadóak Antibes-ban. Ez nem meglepő. Ez az üdülőváros a legdrágább és luxusjachtokról híres. A turisztikai szezon közepén ebben a városban a legolcsóbb lakást lehet bérelni legalább heti 1000 euróért. A legdrágább apartmanok bérleti díja hetente több tízezer eurót is elérhet..

Egy másik népszerű üdülővárosban, a Côte d’Azur-ban a Saint Tropez bérleti díjai szinte annyira drágák, mint Antibes. Itt lakásért fizetnie kell heti 5 000 euróig. Ami a francia fővárost illeti, luxus apartman bérlése Párizs központjában hetente akár 7 ezer eurót is elérhet, az évszaktól függően..

Monaco

A monacói kicsi Hercegség, Franciaország mellett található, sok turistát vonz. A turistákat vonzza az a tény, hogy ez egy nagyon festői hely, itt egy kőhajításnyira van a Cote d’Azur és az Olasz Riviéra..

Claude Monet. A monacói Corniche, 1884

Ebben a törpe állapotban az apartmanok bérleti díja hihetetlenül magas, míg az apartmanok kínálata nagyon korlátozott. Sajnos a potenciális bérlők számára szinte lehetetlen itt megtalálni a lakást a középár-szegmensben..

Monte Carlos a főszezonban legfeljebb 30 lakást bérelnek 2 000 ezer euró áron hetente. A város menedéket nyújt az üdülők számára, akiknek nagyon nagy vagyonuk van. Ennek eredményeként a monacói apartmanok bérleti díjai Európában a legmagasabbak..

Olaszország

Az orosz turisták másik népszerű célpontja Olaszországban töltött nyaralás. Dél-Olaszország legnagyobb városa, Nápoly, sok turistát vonz. A város festői helyen fekszik, a híres Vesuvius-hegy lábánál. Nagyon sok ajánlat található itt, az apartmanok bérleti díjai hetente 1000 eurótól kezdődnek. De bérelhet egy kis házat 5 fő részére, természetesen nem a parton, hanem egy gyönyörű helyen, hetente 500 euró áron. Terracina kisvárosában, amely Nápoly közelében található, egy tengerparti apartman szezonban is bérelhető hetente 1000 euró áron..

Tengerre néző apartmanok Messina (Szicília) üdülővárosában, egy festői öbölben, a hegyek és a tenger között, hetente átlagosan 1000 euróért bérelhetők. Egyszerűbb apartman – gyönyörű kilátás nélkül a tengerre, heti 750 euró bérleti díjat kínálnak.

És természetesen, Velence nagyon népszerű az orosz turisták körében. Velence a világ egyik legromantikusabb és legszebb városa. Sokan inkább a hangulatos, keskeny utcákat kedvelik a tengerparti üdülőhelyek zajától. Az apartmanok bérleti díjai Velencében átlagosak. Tehát bérelhet két szobás lakást a város történelmi negyedében, hetente 750 euró áron.

Demeter Gui. Híd Velencében. 2005

Most már ismeri a lakások bérleti díjának hozzávetőleges árait Európában. Általánosságban elmondhatjuk, hogy Európában a bérleti árak meglehetősen megfizethetőek. Nagyon sok ajánlat található a piacon, de ne feledje, hogy a szezon folyamán a kereslet is nagy lesz. Ha jó apartmant vagy házat szeretne választani, akkor előre szállást kell foglalnia – így elkerülheti a sok problémát.

Az ár vonatkozásában, ha Európába nyaralsz, akkor számíthat arra, hogy a lakás bérelése a legnépszerűbb üdülőhelyekben átlagosan heti 750-1500 euróba kerül. A kevésbé népszerű, de semmiképpen sem kevésbé kényelmes és kellemes üdülővárosokban hetente átlagosan 250–750 eurót költesz egy apartman bérlésére..